辦理房貸并沒有規定說必須得是結了婚的人才行，未婚人士也可以貸款買房。
結婚與否跟能不能申請房貸并沒有關系。只要符合銀行或貸款機構提出的貸款條件，具備完全民事行為能力，有穩定的工作和收入來源，具備按時償還貸款本息的能力，個人信用良好，通常就可以去申請房貸。
(資料圖片)
不過未婚人士在辦理房貸時，通常需要簽寫一份單身聲明的文件。而若是已婚人士去辦理房貸，那在提交資料時，就還需要提供結婚證。
大家需要注意，婚前貸款買房，房子屬于個人財產;而婚后貸款買房，如果夫妻不進行明確的約定，房子通常都會被視為夫妻共同財產。所以婚后如果打算以個人名義貸款買房，最好和配偶先去進行財產公證，以免日后引起糾紛。
還有，婚前貸款買的房，婚后如果想要在房產證上加上配偶的名字，一般也得先把貸款還清，辦理了房屋抵押解除手續之后，才能在房產證上加名字。
一般在辦理房貸的時候，貸款人需要滿足以下幾點條件才能進行貸款辦理：
第一，完全具有民事能力，年滿18歲以后的成年人并且持有有效期內的居民身份證。
第二，有一份相對穩定的收入，個人的信用記錄是良好的，能夠保證后續償還房貸的能力。
第三，按照所購房屋的要求去支付首付，比如有些地方的首付要求是30%，但是二套房的首付要求就是50%。
第四，有銀行認可的條件作為抵押，比如說已經認購的房屋也可以拿去給銀行作為抵押證明，然后銀行會開具抵押證明。
第五，滿足當地的一些購房政策，比如說限購以及搖號等。
由此可見，貸款人想要貸款購買房屋的時候一定要滿足所有的貸款條件，不然的話可能貸款金額沒有辦法順利的批下來。所以大家在申請貸款之前，一定要先去銀行去了解一下，倘若貸款批不下來的話，對于個人的買房影響還是十分大的。
關鍵詞：
