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房地產稅是從1986年10月1日開始征收的，具體如下：
1、房產稅由房產所在地的稅務機關依照房產原值一次減除百分之10至百分之30后的余值按年進行征收，分期繳納。從價計征的稅率為百分之1.2，從租計征的稅率為百分之12。
2、房產稅依照房產原值一次減除百分之10至百分之30后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定等。
房產稅的征稅對象是房產。所謂房產，是指有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產。但室內游泳池屬于房產。由于房地產開發企業開發的商品房在出售前，對房地產開發企業而言是一種產品，因此，對房地產開發企業建造的商品房，在售出前，不征收房產稅;但對售出前房地產開發企業已使用或出租、出借的商品房應按規定征收房產稅。
1、有益于平穩房地產業銷售市場預估，與交易階段一次征收不一樣的是，房地產稅只需擁有，就需每一年征收。
2、這就規定銷售市場購買者務必考慮到將來擁有房地產的長期性成本費，融合本身的經濟發展標準有效管理決策，有利于產生客觀的要求。
3、有益于填補當地政府的長期性財政局不夠，過對房屋交易征收房地產稅，能夠在沒有提升土壤資源的狀況下，產生當地政府平穩的財政總收入來源于。
4、房地產稅還將提升當地政府的工作壓力，讓她們的開支越來越更為全透明，由于當地政府很有可能將迫不得已向房子人匯報她們是怎么使用該筆資產的。
5、有益于社會公平和資源節省，我國稅收制度的差別越來越大，房房地產銷售市場也反映得尤其顯著，而房價增漲又進一步放大了貧富懸殊。
6、征收房地產稅一方面能夠調整財富分派，完成社會公平;另一方面土地資源和房地產也是關鍵的社會資源，征收能夠促進高收入者降低房地產業的要求，完成社會資源的節省。
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