高層飄窗漏水怎么處理|當前通訊

    來源:樓盤網時間:2023-05-24 16:48:51


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    窗框與混凝土主體結合處的防雨板應靠近混凝土主體,固定螺釘的螺帽和混凝土螺釘孔應填充聚氨酯密封膏,基底層也應進行特殊處理。另外在窗框內部安裝阻水板,對飄窗進行結構修復,飄窗頂部采用滴水槽結構,排水坡度在1/10以上,以防止窗臺頂部積水。

    高層飄窗漏水什么原因

    1、排水孔堵塞引發的滲水。新建筑的房子飄窗下方設置排水孔,可能會導致排水孔被堵塞,在對飄窗的安裝時也是時有發生這樣的情況。處理方法:如果出現大雨的話,飄窗窗框里面的積水就會從安裝脹栓處望里面溢。如果飄窗有滲水現象的話,就需要檢查一下窗戶的連接方式,可以等雨水干掉之后往窗戶連接處加填縫料。

    2、窗戶附近墻面滲漏水。飄窗附近墻體防水層破壞而影響窗戶,安裝之后出現漏水的現象。相對來說飄窗區域漏水大多是由于老房子年久失修造成的。處理方法:面對這種情況,可以剔除墻體空鼓開裂的地方,用抗裂砂漿修補好,并在紗窗外面涂刷防水層。

    3、滴水槽破壞引起的滲水。一般的窗戶都會有滴水槽,對于飄窗來說滴水槽是一個重要的排水方式。在裝修改造飄窗的時候,窗戶外移而壓到滴水槽,導致雨水通過窗戶和墻縫往里面滲水。處理方法:在裝修設計的時候家裝好滴水槽,使水通過滴水槽順利往外排出。

    4、窗框有縫隙引起滲水。飄窗窗戶和窗框的松動,也是造成飄窗漏水的常見原因之一。處理方法:如果是窗戶的原因可直接修理或者更換窗戶。如果窗戶旁邊的縫隙有問題,則需要鏟除干凈,再用防水填縫料修補一下。

    高層飄窗漏水該物業管嗎

    高層窗戶漏水物業是會管的,不過是要看公共區域,比如說陽臺、屋頂、墻面等,那就屬于物業公司負責維修的外范圍。如果樓房漏水是由于業主自用部位使用不當,如防水、違章改造等,則由業主承擔責任。還有是樓房質量問題的話,就可以向開發商進行索賠。

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