1、找開發商協商：如果是開發商的責任導致房子爛尾，可以與開發商協商解決問題，要求開發商繼續施工或者退還購房款。
2、尋找其他開發商接手：如果開發商無法繼續施工，可以尋找其他開發商接手，完成房子的建設。
【資料圖】
3、自行施工：如果有施工經驗或者有相關人員可以自行施工，完成房子的建設。
4、尋找專業機構幫助：可以尋找專業機構幫助解決問題，如找建筑師、工程師等專業人員進行評估和修繕。
1、考察開發商的品牌
項目在建的時候，著重看下是否是品牌開發房企，這些房企在操盤過程中，有著豐富的經驗，雄厚的資金實力，短時間內，出現資金鏈斷裂的可能性不大，而中小型房企則像是浮萍，無法駕馭行業的風風雨雨。
2、了解樓盤的手續
大家都知道賣房需要五證，即是《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工證》、《商品房銷售(預售)許可證》。購房者在買房的過程中，要了解開發商是否全部具備，如果五證齊全，對于以后辦理產權證、不動產證都有所幫助。
3、找準購買時機
如果項目的外立面已經建成2/3高或是更高，這樣出現爛尾的概率就較低了，購房者可以大膽的置業了。很多業主急于買房，對項目的施工進度不聞不問，殊不知，沒有動工可能就是中間某個環節出問題了。
房子爛尾了可以申請停貸。業主購買的期房爛尾后，可以向銀行申請暫停償還房貸，但銀行是否同意，要依據實際情況而定。
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