商轉(zhuǎn)公辦理抵押后多久放款|世界熱點評

【資料圖】

商轉(zhuǎn)公辦理抵押后需要1-2個月的時間放款。因為要考慮到各種因素的影響，可能會導(dǎo)致放款時間變得更長。比如說資料的準(zhǔn)確性，在提交資料時，借款人一定要保證資料的準(zhǔn)確性，這是放款速度的關(guān)鍵。如果銀行審核后發(fā)現(xiàn)有資料不全或者不準(zhǔn)確的情況，還需要借款人再次提交資料，進一步延長放款時間。

商轉(zhuǎn)公需要注意有哪些

1、備齊貸款資料

辦理商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)時，建議提前咨詢公積金管理中心，了解清楚貸款所需的材料，并按照要求將貸款資料準(zhǔn)備好。資料齊全可以加快貸款的審批，節(jié)省用戶的時間成本。需要準(zhǔn)備的資料有：有效身份證件（已婚人士需提供夫妻雙方的證件）、戶口本、婚姻狀況證明、購房合同、房屋產(chǎn)權(quán)所有證、國有土地使用證等等。

2、準(zhǔn)備好結(jié)清商貸的資金

商貸和公積金貸款是完全不同的業(yè)務(wù)，因此辦理商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)時，用戶需要將原商業(yè)銀行貸款結(jié)清。這就需要用戶自籌資金，將原商貸結(jié)清。需要注意的是，如果是采用過橋墊資的方式，一定要選擇靠譜的過橋貸款機構(gòu)，避免遭遇套路導(dǎo)致資金損失。

3、公積金貸款額度測算

按照規(guī)定，辦理商轉(zhuǎn)公時，公積金貸款額度不能超過剩余房貸額度，而公積金貸款額度則是由當(dāng)?shù)毓e金貸款最高額度、還款能力、公積金賬戶余額等方面因素綜合測算得出。因此，在選擇將商貸轉(zhuǎn)成公積金貸款時，用戶可咨詢公積金管理中心或者專業(yè)人士，對貸款額度進行測算，避免因額度不足導(dǎo)致轉(zhuǎn)貸失敗。

4、轉(zhuǎn)貸前需向銀行提交申請

將商貸轉(zhuǎn)成公積金貸款需要向銀行提交轉(zhuǎn)貸申請，銀行會根據(jù)貸款人的情況，如貸款人的收入情況、信用情況等進行審核，審核通過后方可轉(zhuǎn)貸。需要注意的是，一般需要在原商貸還貸滿一年且還款記錄良好的情況下，銀行才會同意辦理商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)。

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