銀行遲還一天放貸會對貸款人會影響貸款人收款速度，新增很多變數，要是放款時間越長不排除被拒的可能。尤其是辦理房貸銀行推遲放款，開發商未在合同約定的期限內收到銀行放款，說不定還會去起訴貸款人要承擔違約金。為此貸款人最好是在貸款合同里備注一條，非貸款人過失銀行推遲放款，無需承擔相關責任。
1、選擇房貸要求低的銀行
大家在貸款買房時，可根據自己的條件來選擇。雖然各大銀行都收緊了房貸，但一些客戶較少的中小銀行對房貸要求相對會低一些，所以要想盡快拿到房貸，盡量選擇對房貸要求低的銀行。
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2、接受高貸款利率
一般來說，人們在貸款買房的時候，往往都是希望自己能夠申請到利率低的房貸。因此，如果借款人條件都差不多，那么誰能夠接受高貸款利率，誰就將更快拿到房貸，畢竟銀行也想多賺錢。
3、選家中工作好的成員去借款
不同的貸款人也是有不同的等級劃分，比如，公務員就是優質客戶。此外，房貸審批效率也受借款人職業影響，所以申請房貸時最好選家中工作好的成員去借款，比如公務員、老師、醫生等，從事這些工作的人很受銀行青睞。
4、共同貸款人都要有良好的資質現在房價那么高，因此，不少人在貸款買房時往往都是夫妻共同貸款買房的。當然了，也有可能是因為個人貸款額度較低，所以夫妻一般都會選擇共同貸款，這種情況下就需要夫妻雙方都要有良好的資質，否則就會影響房貸申請。
5、成為銀行VIP
建議大家可選擇比較青睞自己的一家銀行來申請房貸，如果沒有，可以選擇一家銀行，然后成為銀行VIP。一般來說，銀行都比較偏向于自己的VIP客戶，如果你成為銀行的VIP客戶，不僅可以更快獲得貸款，還能夠享受折扣利率，不過這就需要你長期在該行持有理財產品等。
6、貸款資料真實完整
一般來說，在申請房貸的時候，購房者往往是需要提交很多資料了，然而，好多購房者在申請房貸時經常提交資料不完整，或者存在造假資料，這樣都會影響房貸審批，所以貸款資料一定要真實完整。
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