1、看個人愛好
電梯房最佳樓層沒有規定答案，看個人喜好。但是買這種電梯房最好不要選靠近電梯的房子，有提示音會很吵。
2、看家庭成員組成
(資料圖片僅供參考)
如果是年輕的購房者，建議選擇性價比高、通風和采光都比較好、私密性好的高樓層，需要注意高層空氣稍微稀薄對患有某些疾病的人有一定影響;有小孩和老人的家庭需要從便利性角度，選擇低層較為適合;普通的三口之家可以選擇中間樓層，可以有效避免過高或過低帶來的種種問題。
3、看經濟條件
通常情況下，一棟樓的頂層和底層價格相對來說低一些，如果家庭經濟條件有限的話，為了避免過大的經濟壓力，可以選擇這兩個樓層。
4、看周邊環境
小區周邊環境對不同樓層的影響也很不一樣，通常，越往低層受到周邊環境的影響越大，如果小區內的環境復雜并且前樓較高那么可以果斷選擇10層以上，但選擇高層也需要觀察周邊情況，例如高層景觀是否賞心悅目，周邊有無大型類似高壓線的公共設施等。
1、被遮擋樓層
購房者在選房時千萬不要忽略遮擋樓層。因為樓房越建越高，也越建越密集，因此這樓層還是很容易受到周圍建筑影響的，會讓房子的通風好光照條件都比較差。
2、設備層
很多人不知道電梯房的設備層在哪一層。其實電梯房一般都會設置一個設備樓，顧名思義就是放設備的樓層，這一層一般是在10樓到19樓之間的。為什么說別選設備樓這一層，主要原因就是或這有一層，一般噪音都比較大，畢竟電梯設備運行時會發出很大的聲音，影響睡眠。另外，就是設備樓這一層人來人往的，電梯故障了還要請人來維修，還存在一定的安全隱患。
3、底層
底層樓的房子的通風和光照一般都不是很好，再加上小區都會做綠化等工程，底層的濕氣格外大不說，夏天尤其是蚊子格外多。另外，底層的安全度是比較低，噪音也比較大。如果一樓防臭做不好的話，那么就會比其它樓層臭多了，因此，底層這樓層就算再便宜也請謹慎購買。
4、最頂樓
一般來說，頂樓是整棟樓層當中比較便宜的，但這便宜也是因為它的缺點是很多。
首先就是水壓很低，在高峰期的時候用水會很困難，第二個就是出行不太方便，早晚高峰等個電梯都要老半天，雖然頂樓的風景和采光不錯，但在夏天你絕對是會感受到太陽直射的難受的。
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