1、一樓和頂樓的價格都要優惠很多，但是頂樓的采光強于一樓。
一般現在的電梯房都是比較高的，矮一點的是18層，高一點的就是30幾層了。而這樣即便是樓棟之間的間距很大，但是一樓的采光還是要差很多。
(資料圖片僅供參考)
2、一樓過于潮濕，同時蚊蟲也比較多。
而頂樓太陽足，曬衣物被子也方便。一樓因為采光不太好，而且一般周邊還會栽種一些樹木，這樣就更影響采光了。
同時因為一年四季很少有陽光的照射，室內就要更陰暗、潮濕。南方的話，春天容易有回南天，到處都是濕漉漉的。而到了夏天就有很多的蚊蟲。
但如果買的頂樓，就蚊蟲要少很多，這個是毋庸置疑的。同時因為這里的陽光很足，室內也一般不會出現一樓那樣的潮濕情況。最關鍵的是方便了晾曬衣物、被子等。這個也叫“近水樓臺先得月”。
3、頂樓安靜，不會出現樓上擾民的情況，睡眠有保障。
在城里住的話，最怕的就是鄰里不和了。而居民進出都會經過一樓，從而會有一些噪音。也容易被噪音影響睡眠，比如樓上有人彈琴、唱歌、穿高跟鞋走來走去，或者是孩子跑跑跳跳的，這樣聲響確實很大。
但是在頂樓就沒有這些情況，非常的安靜。不光如此，如果窗戶的隔音好，就連樓下的車流聲，吵鬧都是聽不見的。
1、買頂樓的房子要看屋頂的設計結構。一般來說，坡式屋頂是很多人的第一選擇，因為坡式屋頂是國際健康住宅提倡的屋頂設計結構，對隔熱、防水都有較好的效果，這一點，平式屋頂就做不到，所以，買頂樓的房子，最好選擇坡式屋頂。
2、買頂樓的房子要重點查看是否滲水。如果要買的房子是現房，最好在大雨過后的1個小時去頂樓查看是否有積水，還要看屋頂的排水是否暢通，看完這兩項，還要去房間內查看屋頂是否有滲水的痕跡。
3、買頂樓的房子要格外關注消防設施是否達標。我們都知道，目前我國消防云梯的救援高度普遍在50米左右，反映到樓層上，也就17~20層之間，這樣一來，如果是高層住宅發生火災等事故，高樓層住戶的生命安全就難以保證，而且，如果發生火災，熱氣和火勢往往是向上走的，所以，買頂樓的房子一定要格外注意消防設施，不能馬虎，畢竟，這事關家庭的生命財產安全。
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