若是一家三口人居住的話,最少要買九十平方米左右的房子,一家人居住可以選擇兩室一廳或者三室一廳,家不是用大小來判斷而是要看舒適度以及美觀度,所以就算購買的是小戶型的房子,只要夠一家三口居住就可以了。
個人建議還是不要購買別墅。當然，如果你很有錢話就沒有問題。
問題一：家庭氛圍不濃厚
(資料圖)
像小三居的戶型，大家吃完飯沒事就聚在客廳聊聊天、看看電視，但是別墅里基本每個房間都有電視，空間廣，夜深人靜的時候會讓人感到害怕。家庭成員之間的交流就基本為0，甚至有些還要打電話交流，一點家的感覺都沒有。
問題二：打掃麻煩
幾百平的居住面積打掃起來非常累，沒住的房間還是會有灰塵的，如果有錢的話就可以每天請保潔來清理，但是一年的打掃費就已經夠你再買個車了，而且請外包公司來打掃，容易暴露個人隱私不講，還容易遭到危險，東西丟了也不知道。
問題三：居住體驗感差
雖然看著是高檔別墅，但是夏天悶熱，冬季潮濕的問題依舊存在。尤其是在炎炎夏季，夜晚想去后花園吹個涼風，卻被蚊子叮的滿身是包。出入也不方便，房間與樓下距離過遠;還有因為空氣過于潮濕，導致各種老寒腿之類的疾病。
問題四：增值率低
買別墅面積大，本身的價值就很高，從投資的角度來說，增值的幅度肯定是趕不上小戶型和一些教育房的。對于大部分的中產來說，家里的財富都投資到別墅中去，卻不能獲得穩定的收益，也是不會輕易選擇別墅的一個重要原因。
1、按人口計算
一三口之家如果選房子，既不想太空曠也不想太狹窄，那么比較適合的住宅面積大約是：多層約為94㎡，高層約為105㎡，小高層約為99㎡。
2、按收入來算
如果是按照家庭收入來算，一般用家庭總的年收入乘以5，得出這個家庭可承受的總房價，再用總房價和現有的房價水平反推出合適你家庭經濟水平的房屋總面積。
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