公積金對沖還款的方式是怎樣的

(相關(guān)資料圖)

1、一次性還款法：是指每年一次向受托行提取住房公積金賬戶余額，一次性沖還貸款本金，并按照沖還貸后的剩余貸款本金和還款期限重新計算月還款額。一次性沖還貸后，每月的還款需要使用客戶的自有資金，不使用公積金帳戶里的錢。

2、逐月還款法：是指每月直接從委托人公積金賬戶中提取用于歸還當(dāng)月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時，委托人應(yīng)及時補(bǔ)足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息，而且還可以沖商業(yè)性的貸款本息。

公積金對沖還貸是什么意思

公積金對沖還貸，是指住房公積金中心從貸款人個人住房公積金賬戶內(nèi)劃撥還款資金至銀行還貸賬戶上，再由銀行進(jìn)行劃扣，目前有按月沖貸、一次性沖貸兩種方式。

公積金對沖還貸余額不足怎么辦

不同方式余額不足的解決方法有所不同：

1、按月沖貸：

指每個月從公積金賬戶劃撥資金到還貸賬戶上，由銀行劃扣資金還貸，如果公積金每月余額小于還貸金額，就必須在還貸賬戶上用自有資金補(bǔ)足不足的部分，否則就會逾期。

舉個例子，假如你公積金貸款每月要還3000元，但是公積金賬戶余額才2000元，那么少的1000元需要你在銀行扣款前，用自己的錢存到銀行還貸賬戶上。

2、一次性沖貸：

分為一次性沖貸，和提前部分沖貸，前者指用公積金賬戶余額全部抵充還貸本息，或者只用部分余額抵充部分還貸本金，不管選擇哪種，都必須確保公積金賬戶余額里的錢足夠，如果不夠，照樣還是得在銀行扣款前往還貸賬戶上補(bǔ)足不足的部分。

要注意的是，一次性沖貸后，要是還有未還清的貸款本息，那么下個月就不能再用公積金賬戶余額還貸了，每月必須往銀行還貸賬戶里存錢來還月供。

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