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老房子舊改之后一般情況下不會拆了。因為房屋拆遷的成本很高，除非這塊地區有較高的附加值項目，否則都不會進行拆遷。老舊小區的改造是一項惠民以及德政工程，改變的意義在于提高居民的居住品質，維護社會的穩定而且還十分有助于改善城市的面貌以及提高城市的形象，為社區的網格化管理打下了基礎。
1、公共設施，實施對電氣的改造，要對燃氣有一個規范的敷設，并且需要改造消防通道以及電梯等。
在城市中心地段的老舊小區一般都會面臨著被改造的命運，而老舊小區的公共設施因為長期被人使用，多少都會存在著一些安全隱患，所以為了安全著想，改造老舊小區的公共設施主要包括了有完善消防水源和消防設施等，實施對電氣的改造，要對燃氣有一個規范的敷設，并且需要改造消防通道以及電梯等。
2、環境的改造，提高小區的綠化水平，能夠讓小敬看起來更加的干凈
一般來說，老舊小區的環境都是比較臟亂差的，很多購房者就是由于環境原因不愿意居住在老舊小區里面，所以對于老舊小區的環境也是一個重中之重的改造，這也是為了提高小區的綠化水平，能夠讓小敬看起來更加的干凈，非常的整潔，而且對于地面破損的一個修補工作以及打掃衛生，清理掉小區的違章建設，恢復小區的綠化帶，提高綠化率。
3、房子室內改造，老舊小區在被使用了很長的年限之后，會存在一定的安全隱患，所以會進行改造
由于房屋也存在著年限壽命，老舊小區在被使用了很長的年限之后，會存在一定的安全隱患，有不少的老舊小區都存在著房屋設施效果不好的問題，比如有些供暖設施可能效果就沒有那么好了，但是老舊暖氣片的外觀也是十分的難看的，所以會將其改造成兩塊板磚樣式的。
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