環(huán)球熱頭條丨公積金貸款逾期有哪些影響

    來源:樓盤網(wǎng)時間:2023-05-14 16:07:00


    (資料圖)

    1、產(chǎn)生逾期罰息:公積金貸款未按期還款,將會從貸款逾期之日起,按日計收逾期罰息,逾期罰息日利率會在借款合同的利率上加收50%,直到結(jié)清為止,不再收取逾期罰息。

    2、被公積金中心催收:用戶未按時歸還公積金貸款月供,公積金管理中心會立刻對用戶開展催收工作,用戶每天都將面臨大量的催收電話和催收短信,將會給用戶帶來極大的心理壓力,給用戶的工作和生活帶來不便。

    3、影響信貸業(yè)務(wù)的辦理:公積金貸款發(fā)生逾期后,逾期記錄將至少在人行征信保留5年時間,在此期間,會給用戶的信貸業(yè)務(wù)辦理帶來負(fù)面影響。若逾期情節(jié)不嚴(yán)重,信用卡/貸款可以辦理成功,但是可能出現(xiàn)低額高息等情況。如果出現(xiàn)“連三累六”的嚴(yán)重逾期記錄,逾期記錄發(fā)生的2年內(nèi)都無法辦理信貸業(yè)務(wù)。

    4、被提前終止貸款合同:公積金貸款逾期時間過長,公積金中心會按照合同約定,提前終止與用戶的貸款合同,強(qiáng)制用戶提前結(jié)清貸款本息,用戶將面臨巨大的還款壓力。若用戶沒有能:全額結(jié)清,那么剩余的本息都將產(chǎn)生逾期罰息,每日所產(chǎn)生的罰息都非常高。

    5、惡意逾期面臨起訴:如果用戶有能力還款,但是故意拖欠貸款不還,公積金中心在多次催繳無效的情況下,會向法院提出訴訟。在訴訟前,為了避免資產(chǎn)流失,還可以向法院申請資產(chǎn)保全,依法凍結(jié)用戶名下財產(chǎn),給用戶生活帶來極大不便。

    6、拍賣抵押房產(chǎn):若公積金貸款逾期時間比較長,且用戶確實無力償還的情況,公積金中心會向法院申請拍賣抵押房產(chǎn),將拍賣所得用于償還房貸本息,用戶將面臨極大的經(jīng)濟(jì)損失。

    公積金貸款流程有哪些

    1、受理申請:借款人填寫《貸款申請表》,借款人及其配偶授權(quán)查詢征信系統(tǒng),經(jīng)中心審核無不良貸款或不良信用記錄后,到中心招標(biāo)選定的房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)對房屋進(jìn)行評估。三個工作日后,向中心提交貸款所需材料。

    2、簽訂合同:中心審查借款人提交的公積金貸款申請材料齊全后,確定公積金貸款額度和期限。若借款人申請組合貸款,中心審批貸款額度和期限后打印《組合貸款聯(lián)絡(luò)單》交借款人到組合貸款銀行辦理商業(yè)貸款,組合貸款辦結(jié)后將相關(guān)材料提交中心。借款人交納相關(guān)費(fèi)用后,中心與借款人簽訂借款合同。

    3、抵押登記:借款人、抵押人(或代理公司)持相關(guān)抵押登記書面文件到房地產(chǎn)交易登記管理部門辦理抵押登記手續(xù),并將抵押辦結(jié)材料轉(zhuǎn)中心。

    4、銀行放款:中心收到抵押登記材料并核實后,委托銀行以轉(zhuǎn)賬方式將公積金貸款資金劃至借款人個人銀行結(jié)算賬戶。

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