環(huán)球熱頭條丨公積金貸款逾期有哪些影響

(資料圖)

1、產(chǎn)生逾期罰息：公積金貸款未按期還款，將會從貸款逾期之日起，按日計收逾期罰息，逾期罰息日利率會在借款合同的利率上加收50%，直到結(jié)清為止，不再收取逾期罰息。

2、被公積金中心催收：用戶未按時歸還公積金貸款月供，公積金管理中心會立刻對用戶開展催收工作，用戶每天都將面臨大量的催收電話和催收短信，將會給用戶帶來極大的心理壓力，給用戶的工作和生活帶來不便。

3、影響信貸業(yè)務(wù)的辦理：公積金貸款發(fā)生逾期后，逾期記錄將至少在人行征信保留5年時間，在此期間，會給用戶的信貸業(yè)務(wù)辦理帶來負(fù)面影響。若逾期情節(jié)不嚴(yán)重，信用卡/貸款可以辦理成功，但是可能出現(xiàn)低額高息等情況。如果出現(xiàn)“連三累六”的嚴(yán)重逾期記錄，逾期記錄發(fā)生的2年內(nèi)都無法辦理信貸業(yè)務(wù)。

4、被提前終止貸款合同：公積金貸款逾期時間過長，公積金中心會按照合同約定，提前終止與用戶的貸款合同，強(qiáng)制用戶提前結(jié)清貸款本息，用戶將面臨巨大的還款壓力。若用戶沒有能：全額結(jié)清，那么剩余的本息都將產(chǎn)生逾期罰息，每日所產(chǎn)生的罰息都非常高。

5、惡意逾期面臨起訴：如果用戶有能力還款，但是故意拖欠貸款不還，公積金中心在多次催繳無效的情況下，會向法院提出訴訟。在訴訟前，為了避免資產(chǎn)流失，還可以向法院申請資產(chǎn)保全，依法凍結(jié)用戶名下財產(chǎn)，給用戶生活帶來極大不便。

6、拍賣抵押房產(chǎn)：若公積金貸款逾期時間比較長，且用戶確實無力償還的情況，公積金中心會向法院申請拍賣抵押房產(chǎn)，將拍賣所得用于償還房貸本息，用戶將面臨極大的經(jīng)濟(jì)損失。

公積金貸款流程有哪些

1、受理申請：借款人填寫《貸款申請表》，借款人及其配偶授權(quán)查詢征信系統(tǒng)，經(jīng)中心審核無不良貸款或不良信用記錄后，到中心招標(biāo)選定的房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)對房屋進(jìn)行評估。三個工作日后，向中心提交貸款所需材料。

2、簽訂合同：中心審查借款人提交的公積金貸款申請材料齊全后，確定公積金貸款額度和期限。若借款人申請組合貸款，中心審批貸款額度和期限后打印《組合貸款聯(lián)絡(luò)單》交借款人到組合貸款銀行辦理商業(yè)貸款，組合貸款辦結(jié)后將相關(guān)材料提交中心。借款人交納相關(guān)費(fèi)用后，中心與借款人簽訂借款合同。

3、抵押登記：借款人、抵押人(或代理公司)持相關(guān)抵押登記書面文件到房地產(chǎn)交易登記管理部門辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押辦結(jié)材料轉(zhuǎn)中心。

4、銀行放款：中心收到抵押登記材料并核實后，委托銀行以轉(zhuǎn)賬方式將公積金貸款資金劃至借款人個人銀行結(jié)算賬戶。

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