樓盤一期和二期一般隔多久

樓盤一期和二期一般隔幾個月到幾年不等，一期工程和二期工程之間的間隔大小，取決于參與的項目、項目的規(guī)模，現(xiàn)有的資源和完成的時間。如果一期項目的施工進度較快，開盤后銷售額較好，開發(fā)商的資金得到回籠后，便會開展二期項目的施工。而若一期項目施工進程慢，那么二期的開發(fā)時間就會更晚了。

【資料圖】

一期房子好還是二期房子好

一期房子和二期房子各有好壞，要根據(jù)自己的需求來選擇：

1、時間

很明顯，一期工程開工的時間、開售時間、交房時間比二期早。通常一期二次銷售的時間相差半年左右，另一些項目是分階段發(fā)展的，開發(fā)時間為5、6年。

2、區(qū)位

第一期的位置一般沒有第二期好。普通開發(fā)商一般都會先賣位置偏低的房子，等第二批賣的差不多。或是整座項目都有地鐵穿過，首期開張的就是遠離地鐵的地方。

3、質(zhì)量

一期房屋質(zhì)量比第二期房屋要好。開發(fā)商為幫后幾期積攢口碑，一期房怕偷工減料。

4、環(huán)境

一期房間的環(huán)境不如二期房。許多人入住一期房后，二期房屋仍在施工，一期房業(yè)主將會受到建筑噪音的影響。周邊有工地，環(huán)境不如第二期。

5、價格

一般來說，一次報價比二次便宜。普通開發(fā)商都是“低開高走”，畢竟一期價格便宜，賣得好，可以吸引更多的購房者來買二期。

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