最新消息：一期交房了二期還會爛尾嗎

【資料圖】

一期交房了二期也有可能會爛尾，但是通常爛尾的可能性很小。因?yàn)橐黄阡N售完之后可以為開發(fā)商回籠一筆資金，為二期建設(shè)留下保障。二期建設(shè)達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)拿到預(yù)售證之后又可以出售，逐步回滾資金，在資金充足的情況下，樓盤爛尾的可能性要小很多。

房子爛尾了怎么辦

要是房子爛尾了，需要及時(shí)與開發(fā)商進(jìn)行溝通，盡可能以和平的方式解決。這時(shí)，若是開發(fā)商能夠給予讓購房者滿意的補(bǔ)償條件，則可順利退房并得到一定的損失補(bǔ)償。而要是開發(fā)商無法給予讓購房者滿意的答復(fù)，則需要通過法律訴訟，要求開發(fā)商退房，并補(bǔ)償個(gè)人的損失。但由于走法律程序維權(quán)，需要的時(shí)間是比較久的，盡量先試著以溝通的方式處理。

如何避免買到爛尾樓

1、盡量選擇大開發(fā)商，最好是國央企。

2、看開發(fā)商是否五證齊全，如果土地證蓋有臨時(shí)土地使用專用章，只能說明一個(gè)問題，開發(fā)商還沒有交齊地價(jià)款，這類樓盤要小心了!

3、如果是當(dāng)?shù)氐拈_發(fā)商，盡量選擇有成功樓盤案例的。或者1期2期賣得比較好的，這樣選擇他們的三期或者四期就比較有保障了，因?yàn)樗麄円呀?jīng)具備了一個(gè)開發(fā)商和項(xiàng)目的成熟運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)，并且成功回款，爛尾風(fēng)險(xiǎn)也會相應(yīng)降低。

4、不要貪小便宜，凡是遠(yuǎn)低于市場價(jià)，你都得小心，你看上人家打折房，人家看上你本金。

5、交定金，打首付款的時(shí)候，一定要問清楚，這個(gè)錢打到哪個(gè)賬戶，如果需要你打到一個(gè)不知名的賬戶，那么這筆錢，十有八九是挪作他用了。

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