鄭州可以用公積金支付購房首付款嗎 焦點播報

    來源:樓盤網時間:2023-05-12 21:56:14


    (資料圖)

    鄭州可以用公積金支付購房首付款,據了解,2023年5月11日,鄭州市住房保障和房地產管理局與公積金中心聯合印發《關于購買新建預售商品住房提取住房公積金支付購房首付款有關事項的通知(試行)》,推出一項便民利民新舉措,在市內五區開展提取住房公積金支付購買新建預售商品住房首付款業務。

    公積金貸款的好處有哪些

    1、公積金貸款還款更加靈活方便。購房者采用公積金貸款買房的話,銀行的還款方式也會比商業貸款買房更方便靈活,借款人可自行確定每月還款額,但是前提是每月還款額不應低于銀行規定的低還款額,借款人可根據自身經濟實力制定合理可行的還款計劃,方便借款人安排月經濟支出。

    2、公積金貸款資金可翻倍。買房者依照自己個人繳費基數的5%-20%存繳,所屬企業也依照同樣占比存繳,帳戶內的資產可以翻一倍。

    3、公積金貸款享受免稅。企業為員工繳納的住房公積金可作為企業所得稅的抵扣項目。同時,企業和個人實際繳納的公積金不計入個人當期工資薪金收入,免征個人所得稅,也就是說,對于員工來說,稅前工資扣除社保公積金后,才作為計稅基數扣除。

    4、公積金貸款可提前提取。繳納住房公積金的員工購買、建造、翻建、大修具有自主產權的自住住房,或因重大疾病造成生活困難,或享受城鎮最低生活保障待遇等情況,均可憑有關合理合法有效證明材料,提前提條件取公積金??梢哉f公積金的用途遠不止貸款買房。

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