1、可以看室內是否有漏水情況，如果墻面頂部有漏水和發黃等情況，那么說明頂樓會漏水。
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2、還可以挑一個下雨的天氣，仔細去觀察墻面是否漏水，如果墻面有出現潮濕的情況，說明頂樓有漏水情況。
3、或者做閉水試驗，先把排水部位封閉，再向屋面上灌水，然后觀察頂板和墻面是否有漏水痕跡。
樓頂漏水物業是需要承擔一定責任的。房屋的頂部滲水，按照相關規定，屋面防水工程質保期限是五年，如果在房屋交付五年內，房屋的建筑施工單位應該對其提供維修。如果房屋交付超出五年的質保期限，則通知物業，物業公司利用業主交納的公共維修基金進行維修。漏水如果是個人原因導致的，那么一般是樓頂住戶來承擔責任。
1、保修期內找開發商修理
假如房子還在保修期內，頂樓有漏水，能夠請開發商免費修理。一般房子的保修期是5年。假如房子還在保修期內，能夠向開發商尋求協助。所以遇到這種狀況，首先要查看房子是否現已超越保修期，一定要盡量找開發商處理，不然修理費用就要自己承當了。
2、查看走漏區域
假如房子超出保修期，那么由您自己處理走漏。能夠先找到漏水的方位，看漏水的面積巨細。假如是小縫隙，能夠直接用水泥封住，然后在外表刷一層水泥灰。假如漏水面積比較大，需求專業的防水修正資料。
3、瀝青處理
假如走漏不嚴峻，除了水泥外，還能夠用瀝青處理。操作時，應將漏水部位移開3厘米，整理潔凈，然后用瀝青堵上。這種辦法比較簡單，價格也不貴，但只適用于小面積漏水的當地。
4、重新做防水層
假如房頂漏水嚴峻，闡明房子的防水層現已損壞，那么就需求重新做防水層，這樣才干處理漏水的問題。假如房頂的防水層現已破損，闡明防水層無法修正，只能替換其他防水資料。
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