貸款用公積金劃算。用公積金貸款的利率低，公積金貸款利率要低于商業貸款利率，所以能夠省去大部分錢，而且公積金貸款的還款方式較為靈活，提前還貸一般不會收取違約金。此外，公積金貸款期限較長，對于還款者而言，貸款期限越長，月供越少，因此貸款用公積金是劃算的。
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1、公積金已繳滿規定時間
一般要求住房公積金連續按時繳存達六個月及以上才能貸款，有的城市甚至要求繳滿十二個月才能貸款。
2、公積金賬戶的狀態正常
申請當月住房公積金賬戶必須處于正常繳存狀態，若賬戶被封存，只能等后續啟封賬戶、重新續繳上住房公積金才能貸款。
3、名下無公積金貸款余額
如果名下已經申請有公積金貸款，必須先將該筆貸款還清，然后才能去申請新的公積金貸款。
4、公積金貸款次數未超限
公積金貸款最多可以辦理兩次，若名下已有兩套住房都是公積金貸款買的，那無論貸款是否結清，都不再具備申請公積金貸款的資格。
5、房子能辦理公積金貸款
公積金貸款僅支持購買土地性質為普通住宅的房屋，若是土地性質為商服用地的房屋，比如單身公寓、LOFT，只能選擇辦理商業貸款。
6、具有當地有效居留身份
申請人需要提供當地有效居留身份證明(戶口簿或者暫住證)，符合當地買房政策規定。
7、申請人的征信保持良好
貸款買房會查詢征信，申請人務必保證個人征信報告中沒有不良記錄。若是以家庭名義申請的房貸，那共同借款人的征信也必須保持良好才行。
8、首付款已達到規定比例
公積金貸款買房，若建筑面積不超過九十平方米，首付最低兩成;若建筑面積超過九十平方米，首付最低三成。
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