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買房外墻面積也要算。在購買房屋時，通常不僅要考慮房屋內部的面積，還需要關注外墻面積的計算。房屋的外墻面積是指建筑物外表面的面積，包括建筑物的立面、墻體、圍墻、陽臺、門窗等部分。盡管外墻面積不可能直接用來居住，但它同樣重要，很多購房者常常會忽略這個細節。
首先，外墻面積的大小和建筑質量有很大的關系。一個建筑的外墻面積越大，需要的材料和成本也會越高。如果開發商或建筑公司對于外墻面積的計算不夠合理，可能會影響到整個建筑物的結構和質量。所以，購房者在考慮購買房屋時，也需要關注外墻面積的大小和建筑的質量。這樣可以確保購買房屋的安全性和品質。
其次，外墻面積還會影響房屋的采光、通風和保溫性能。外墻面積越大，房屋表面接收到的太陽光線也就越多，從而提高了室內的采光率。然而，如果房屋的外墻面積不合理，過度的采光或陰影也會影響到居住者的生活質量。另外，在保溫方面，外墻面積的增加會增加房屋的散熱面積，進而影響房屋的保溫性能。因此，在考慮房屋質量和保暖性能時，外墻面積也是一個不容忽視的因素。
最后，外墻面積還直接影響到房屋外觀的美觀程度。有些房屋的外墻面積設計得非常精美，搭配著窗戶、陽臺等部分，給人一種高大上的感覺。相對應的，一些外墻面積設計得比較凌亂，甚至有些小區外墻沒有分割，會給人一種整個小區都是一個整體的感覺。因此，購房者在購買房屋時還需要考慮外墻面積對房屋外觀的影響。
1﹑輔助面積。是指住宅建筑各層中不直接供住房生活的室內空間凈面積，包括過道﹑廚房﹑衛生間﹑廁所等。
2﹑居住面積。是指住宅建筑面積就是要除去墻﹑柱等建筑構件所占有的水平面積(即結構面積)。
3﹑使用面積。是指住宅各層平面中為生活起居所使用的凈面積之和。計算住宅使用面積，過去主要用來計算和征收公共住宅房租時使用，采用使用面積的計算，可以比較直觀地反映住宅的使用狀況，也能比較全面地反映住宅所有權人的租賃關系，但在住宅買賣中一般不采用使用面積來計算價格。
4﹑建筑面積。住宅的建筑面積是指建筑物外墻外圍所圍成空間的水平面積。如果計算多﹑高層住宅樓的建筑面積，則是各層建筑面積之和。
5﹑住宅的公用積。是指住宅樓內為住房方便出入，正常交往，保障生活所設置的公共走廊﹑樓梯﹑電梯間﹑水箱間﹑樓層等所占面積的總和。開發商在出售商品房時要計算每戶的建筑面積，存在公共面積分攤的問題。
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