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買房首付可以付70%。頭次使用公積金，套型建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例較低為房屋總價的20%。公積金貸款購房面積大于90平米的，較低首付30%以上;銀行按揭貸款購房首套房較低首付30%以上;在二套房的情況下，貸款買房首付為70%;三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款。
買房首付不可以刷信用卡。買房首付需用戶用擁有的自有資產支付，使用信用卡會被銀行認為存有套現行為。房子的首付款和一般的日用品不一樣，金額通常比較大，部分用戶銀行信用卡的額度無法支付超大金額首付。多張銀行信用卡在同一商家進行大金額交易，容易被銀行評定為套現。
1、咨詢其他銀行：在已申請貸款的銀行遲遲不給予回復的情況下，購房者可以選擇更換一家銀行貸款，由于不同銀行對貸款人貸款條件的規定和審核方式是不同的，所以貸款人在更換一家銀行貸款后也許就能提早貸款成功。
2、找擔保公司貸款：購房者的貸款遲遲沒有批下來的原因，可能是個人的資質不合格，這種情況下購房者可以選擇找擔保公司貸款。需要注意的是，由于擔保公司需要借款人支付手續費、支付擔保費、利息費等，所以購房者找擔保公司貸款的費用，會比銀行貸款費用高。
3、退首付：如果由于貸款辦不下來，而購房者自身無法承擔購房費用，建議購房者退首付。需要注意的是，根據購房合同規定，購房者直接退首付款需要賠付一定的違約金。
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