1、已婚家庭或是年齡在35周歲以上(含)的單身居民;
(資料圖)
2、取得或家庭成員中至少有1人取得海曙區(qū)、江東區(qū)、江北區(qū)非農(nóng)業(yè)常住戶口滿3年;
3、上年度人均年收入(或年收入)在市統(tǒng)計部門公布的上年度市區(qū)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的60%以下;
4、在海曙區(qū)、江東區(qū)、江北區(qū)、鄞州區(qū)、鎮(zhèn)海區(qū)、北侖區(qū)六區(qū)范圍內(nèi)無房或所擁有自有住房、承租公有住房的建筑面積低于戶36平方米或人均18平方米;
5、本人或配偶未享受地方住房實物分配或未購買部隊經(jīng)濟適用住房的軍隊轉(zhuǎn)業(yè)、復(fù)退軍人。該類對象必須同時符合上一條件中除戶籍年限要求外的其他條件。
1、寧波申請經(jīng)濟適用房的家庭應(yīng)當(dāng)推選具有完全民事行為能力的申請人,由申請人持現(xiàn)住房資料(拆遷戶持拆遷補償協(xié)議原件)、戶籍證明、婚姻證明、本人及家庭成員身份證原件和復(fù)印件、家庭成員收入證明等資料向戶籍所在地的區(qū)住房保障部門提出書面申請,填寫《購買經(jīng)濟適用住房申請登記表》。
2、寧波市各區(qū)住房保障部門在受理申請后,連同相關(guān)部門對申請人的申請條件進帶好要求的相關(guān)證件行審核,并在申請人戶籍所在地和居住社區(qū)張榜公告,如果十日內(nèi)無異議或異議不成立的,核查夫妻雙方及家庭成員房產(chǎn)檔案。對符合申購條件的,由各區(qū)住房保障部門核準(zhǔn)。
1、位置
雖然經(jīng)濟適用房的價位人們能接受,但人們不能接受的是它的位置。因為位置即代表著長期的交通。經(jīng)濟適用房項目大部分均位于城鄉(xiāng)結(jié)合地區(qū)。有些經(jīng)濟適用房小區(qū)到市區(qū)的公交線路和可選擇的站點又相對較少,幾年后的事至少無法讓購房者犧牲已有工作或事業(yè)。
2、戶型
購買經(jīng)濟適用房時,同樣要搞清分?jǐn)偯娣e、使用面積等概念,充分考察戶型。購買時追求大面積的同時也增加房價、物業(yè)管理等費用,應(yīng)更注重居室功能。在有條件進行戶型選擇時,應(yīng)盡量以專業(yè)衡量標(biāo)準(zhǔn)去做選擇。現(xiàn)時流行的居室八大功能即包括起居、就餐、廚衛(wèi)、就寢、儲藏、工作、學(xué)習(xí)以及陽臺。
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