1、安裝APP
安裝下載個人所得稅APP，新用戶需要注冊賬戶，老用戶可以直接登錄。
2、選擇專項附加扣除申報
(資料圖片僅供參考)
在首頁的常見業務里有專項附加扣除申報，用戶需要選擇這一選項。
3、選擇貸款利息
直接選擇貸款利息，還需要選擇對應的抵扣年度，通常是選擇上一個年度。
4、準備材料
頁面會提醒用戶需要準備房屋產權證明(房產證、不動產登記證、房產買賣合同書、預購合同書)、貸款合同、個人信息，用戶需要準備好以上的材料。
5、填寫信息申請
準備結束后就可以進行申請，用戶直接依照網頁提醒，進行信息的填報就可以，需要填的內容包含個人基本信息、貸款信息、扣減比例、申請方式。個稅抵扣比例可以選擇一人抵稅100%，或是夫妻二人各抵稅50%，選擇好抵扣比例之后，一個繳稅年度里是沒法再改動的。
6、綁定銀行卡
最后再綁定個人銀行卡，退稅的時候就會直接把錢打到銀行卡上。
1、納稅情況
房貸退稅需要先完成上一年度的個人所得稅匯算清繳才能退稅的，因此要退稅的納稅人首先必須得在上一年度預繳了稅款，而一般是要月收入達到5000元，或者是年度收入不低于6萬元才需要納稅。
2、房產情況
也就是對房產所處地理位置有要求，即需要是中國境內的住房，而不是港澳臺，以及其他境外城市住房。并且要看是婚前買房還是婚后買房，婚前買房只有借款人本人才能申報退稅，婚后買房配偶雙方都能申報退稅。
3、房貸狀態
一個是房貸類型，需要是純商業貸款或者是公積金貸款的任一種;一個是對房屋套數要求，也就是必須是首套房貸;一個是對還貸狀態要求，即正處于還貸狀態中，且還貸時間沒有超過240個月。
4、租房情況
不能是租房狀態，也就是指有申報住房抵扣個稅。當然如果有租房沒有申報抵扣個稅的，可以用房貸利息支出退稅。
關鍵詞：
