買房子買結構方正的戶型好，這樣的戶型結構不僅更好設計，而且能最大程度的利用房屋面積。另外，戶型的內部空間最好要具有層次感，比如玄關、客廳、衛生間、臥室這樣依次遞增的結構，要做到動靜分區。還要注意朝向，最好選擇南北通透的房屋，也可以選擇向南、或者是朝向東南的戶型。
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1、房門的開向要合理安排
在設置室內的房門的位置時，要同時考慮不影響使用空間、確保室內的私密性以及提升居室空間的隔絕感等因素，房門不應直接面向客廳，更不應直接對準臥室。
2、廚房與臥室不宜太接近
為了營造良好的住宅環境，應當在廚房附近或客廳附近設置一個垂直的排煙設施，以保證廚房門不能正對臥室房門。
3、臥室私密性
不宜將臥室與客廳對面設置房門，以保持臥室的私密性。
4、客廳設計應盡量保持整齊美觀
應避免在客廳中放置太多的房門，以免影響使用功能。同時，應避免使用斜角空間，因為這會導致不必要的凹角面積和交通流量。
1、不規則的戶型
買房的時候，一定不能選擇不規則的戶型。現在很多開發商為了謀取利益，會在有限的土地上建設更多的房子，因此在戶型設計方面也會有局限，不少戶型呈現出許多不規則造型，很不方正，房屋朝向既不是東西向也不是南北，居住起來也會很不舒適。
2、刀把形的戶型
刀把形的戶型在很多家庭里也是較為常見的，這種戶型的缺點就是家具不好擺放，利用率低，面積多浪費。而刀把形的戶型在風水來說也是不好的，東南角缺不利長女，西南角缺不利妻子，西北角缺不利丈夫，北方缺角不利長子。缺角房住久了，也會導致家人不和，家庭四分五裂。
3、朝向為北向、西北向的戶型
戶型的朝向也是很有講究的，在中國比較理想的朝向就是坐北朝南，這也是磁場的規律，這樣的戶型無論是采光還是通風都是很不錯的。而有的房型因為面積的限制，或是樓型設計的原因，會設計朝向為北向和東北向的戶型，這樣戶型非常不受人們的青睞，這主要因為北向和西北向的房屋，一年四季都不能感受到陽光，這樣的房子居住起來實在是不太舒服。
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