1、讓房地產市場變得更透明，有利于維護購房者的權益
原先的商品房按照建筑面積計算，讓公攤面積變得不透明，通常只會對開發商有利，購房者只能被動接受。而買房需要按套內面積計算后，能夠讓購房者了解房屋的實際面積，有利于保護購房者的利益。
2、會讓中國的房價出現一定程度上漲
(相關資料圖)
買房按套內面積計算后，會讓后國內的房價的出現一定程度的上漲，但實際的購房成本并不有太大變化。目前大城市里多層、別墅占比非常小，主要都是高層、小高層住宅，這些住宅的公攤面積較大，按照套內面積計算后，必然會出現一定程度的漲幅。
3、購房者的購房欲望降低，開發商需加大優惠力度
因為商品房采用套內面積計算方式，導致高層房子的單價上漲厲害，雖然房屋的總價并未發生變動，但購房者還是從心理上比較難以接受，導致狗密欲望降低，從而迫使房地產開發商加大購買力度。
4、房地產開發商會對房屋出現一定程度的減配
因為商品房采用套內面積計算方式，開發商為了降低成本，會對小區配套、公共空間進行減配，尤其是在剛需型的小區。例如減少電梯數量，減少樓梯廳的面積等，但由于競爭存在，開發商也不會減配太多，否則將對購房者沒有吸引力。
1、使用面積+墻體面積+陽臺面積=套內建筑面積。套內面積，全名套內建筑面積，是由以下三部分組成的：套內使用面積+套內墻體面積+陽臺建筑面積。
2、套內墻體面積是套內使用空間周圍的維護或承重墻體或其他承重支撐體所占的面積，新建住宅各套(單元)內使用空間周圍的維護或承重墻體，有公用墻和非公用墻兩種。其中各套之間的分隔墻和套與公共建筑空間的分隔以及外墻(包括山墻)等共有墻，均按水平投影面積的一半計入套內墻體面積。
3、套內使用面積：套內使用面積是各房間使用面積的總和。套內建筑面積：套內使用面積、陽臺面積及墻體面積總和。新建住宅各套(單元)之間的分隔墻，套(單元)與公用建筑空間之間的分隔墻以及外墻(包括山墻)均為公用墻，公用墻墻體按水平投影面積的一半計入套內墻體面積。
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