貸款兩證是什么意思 天天快播

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貸款兩證意思是指借款人在貸款過程中需要提供的兩個(gè)證明資料，一個(gè)是貸款用途證明，一個(gè)是還款來源證明。兩證非常重要，是貸款機(jī)構(gòu)在貸款審核時(shí)核實(shí)信息的關(guān)鍵資料。貸款用途證明是借款人證明所借款項(xiàng)用于特定用途的資料。因?yàn)樵谀承┣闆r下，借款人必須向貸款機(jī)構(gòu)證明他們所借的資金的用途，以保證貸款機(jī)構(gòu)無需擔(dān)心借款人將資金用于與其合同不符的其他目的。還款來源證明是借款人證明自己還款能力的資料。貸款機(jī)構(gòu)必須核實(shí)借款人還款來源，以避免借款人無法償還貸款，從而保證貸款風(fēng)險(xiǎn)最小化。

買房貸款的注意事項(xiàng)有哪些

1、申請(qǐng)貸款額度要量力而行：在申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)，借款人應(yīng)該對(duì)自己目前的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、還款能力做出正確的判斷，同時(shí)對(duì)自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預(yù)測(cè)。

2、辦按揭要選擇好貸款銀行：對(duì)借款人來說，如果您購買的是現(xiàn)房或二手房，您就可以自行選擇貸款銀行。按揭銀行的服務(wù)品種越多越細(xì)，您將獲得靈活多樣的個(gè)人金融服務(wù)，以及豐富的服務(wù)與產(chǎn)品組合。站在市民的角度考慮，無疑市民擁有越多的選擇權(quán)越好。

3、要選定最合適自己的還款方式：目前基本上有兩種個(gè)人住房貸款環(huán)款方式：一種是等額還款方式，另一種是等額本金還款方式。等額還款方式的優(yōu)點(diǎn)在于，借款人可以準(zhǔn)確掌握每月的還款額，有計(jì)劃地安排家庭的收支。而等額本金還款方式較適合于還款能力較強(qiáng)、并希望在還款初期歸還較大款項(xiàng)以次減少利息支出的個(gè)人。

4、向銀行提供資料要真實(shí)：申請(qǐng)個(gè)人住房商業(yè)性貸款，銀行一般要求借款人提供經(jīng)濟(jì)收入證明，對(duì)于個(gè)人來說，應(yīng)提供真實(shí)的個(gè)人職業(yè)、職務(wù)和近期經(jīng)濟(jì)收入情況證明。因?yàn)槿绻愕氖杖霙]有達(dá)到一定的水平，而你沒有足夠的能力還貸，卻夸大自己的收入水平，很有可能在還款初期發(fā)生違約，并且經(jīng)銀行調(diào)查證實(shí)你提供虛假證明，就會(huì)使銀行對(duì)你的信任度大大降低，從而影響到自己的貸款申請(qǐng)。

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