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房貸逾期3個月以上銀行就會拍賣房子了。房貸逾期之后，并不會馬上就進行拍賣，而是先進行催款，銀行一般會出具通知函告知借款人進行還款，還會發信息來進行催款。在房貸逾期超過了三個月之后，就不再只是催款了，因為這時候機構已經可以進行提起訴訟，因此銀行或貸款機構很有可能會向人民法院起訴，通過法律途徑來要求借款人盡早還款。在訴訟期間，房產也會被凍結。
1、申請延期。很多人都不知道，銀行的貸款是可以申請延期的，但前提是銀行同意，如此一來，延期還款就不會影響到個人信用。不過，借款人如果需要延期還款的話，必須要在貸款到期5天提出借款展期書面申請，銀行才會按照流程進行審批，并征得保證人、抵押人、出質人的書面同意。
2、抵押貸款。當手頭很緊張的時候，其實用戶也可以選擇將房屋再次向社會金融機構做抵押。一般來說，貸款金額不會超過首付的一半，但利息會比同期銀行利率高出一部分。不過，這種方式只能解決燃眉之急，不能讓房貸連續逾期。
3、直接出售。有些情況下，申請人是真的沒法履行還款義務時，就可以選擇將房屋主動出售。畢竟如果連續出現逾期，銀行就會向法院提起訴訟，要強強制拍賣房產。而且拍賣的價格會比正常出售低很多，同時大家還需要承擔銀行的罰息和香港費用，所以不如主動出售，拿到錢后提前還款，這樣用戶只需要多支付一個月的房貸作為賠償即可。
其實，在發現房貸逾期后，貸款人應該馬上還清逾期的欠款，然后電話聯系銀行，表示自己并非惡意逾期，并且拿出非惡意逾期的證明。如果有比較充分的證據證明貸款人是因為一些不可抗拒的原因房貸逾期了，那么跟銀行協商后，銀行是可以出具書面證明，欠款人拿著書面證明去人行的征信中心，可以申請更正征信記錄，將這個房貸逾期的不良信用記錄修正。
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