環(huán)球報道:房屋抵押貸款還不上了怎么辦

    來源:樓盤網(wǎng)時間:2023-04-21 20:00:22

    1、與貸款機構(gòu)協(xié)商:在這種情況下客戶可以嘗試與平臺聯(lián)系,進行協(xié)商還款,比如說申請延期還款等等。不過有些貸款機構(gòu)不會爽快地答應(yīng)客戶的協(xié)商申請,為了增加成功率,客戶可以提交一些資料證明自己不是故意逾期,比如說個人的征信報告、資產(chǎn)證明、失業(yè)證明等等,這樣一來客戶與平臺進行協(xié)商的成功率會高一些,能夠增加協(xié)商成功率。


    (資料圖片僅供參考)

    2、找人為自己擔保:客戶可以嘗試找一些資質(zhì)比較優(yōu)秀的第三方來為自己擔保貸款,因為擔保人會承擔連帶的還款責任,所以會減少貸款機構(gòu)承擔的風險,可以給客戶還款爭取更多的時間,當然這需要客戶提前與貸款機構(gòu)協(xié)商好。

    3、找親戚朋友借錢還款:如果貸款機構(gòu)實在是不愿意與客戶協(xié)商,也拒絕客戶尋找擔保,那么為了避免逾期風險,客戶也可以先找親戚朋友借錢,將賬單還上,一般來說只要客戶的口碑不是太差,那么客戶借款就不會有什么問題,等經(jīng)濟情況好轉(zhuǎn)了再還上貸款。

    4、將資產(chǎn)變現(xiàn)籌集資金:如果客戶名下有一些有價值的資產(chǎn),比如說固定資產(chǎn)里面的汽車與房產(chǎn),名下的貴重首飾與理財產(chǎn)品等等,都可以將這些資產(chǎn)變現(xiàn)以后籌集足夠的還款資金,解決自己的經(jīng)濟壓力。

    5、通過法律途徑解決問題:如果客戶可能是遇到了套路貸,被套路貸的高額利息以及其他的行為過分損害了自己的利益導致自己無法還款,在這種情況下可以保存好相關(guān)的資料,然后向有關(guān)部門反映,通過法律途徑來解決問題,維護好自己的合法權(quán)益。

    6、等平臺處理房產(chǎn):如果客戶實在是已經(jīng)無力解決債務(wù)問題,那么就只能等貸款平臺按規(guī)定處理抵押的房產(chǎn)了,不過貸款機構(gòu)為了盡快回款,可能會以較低的價格處理客戶的房產(chǎn),所得的資金優(yōu)先用于還貸,如果不足還需要客戶補齊,所以客戶可能會出現(xiàn)比較大的損失。因此客戶在還不上貸款的時候等貸款機構(gòu)處理房產(chǎn)并不是好的選擇。

    房子如何做抵押貸款

    1、做抵押貸款準備房產(chǎn)相關(guān)的貸款資料

    包括身份證、戶口本、婚姻證明、經(jīng)濟收入證明、房產(chǎn)證及購房合同。

    2、做抵押貸款向金融機構(gòu)申請貸款

    普通房產(chǎn)抵押貸款限額要求在5000元以上,不超過房產(chǎn)評估價值的70,最長貸款期限為30年,所以要確定好自己需要的貸款額度和貸款期限。

    3、做抵押貸款金融融機構(gòu)受理貸款申請

    金融融機構(gòu)對借款人的資格及所提交的材料進行審查和核實。

    4、做抵押貸款簽訂合同

    借款人與金融機構(gòu)簽訂抵押貸款合同(在簽署合同時仔細閱讀合同內(nèi)容)。

    5、做抵押貸款金融機構(gòu)發(fā)放貸款

    金融機構(gòu)發(fā)放貸到借款人制定賬戶,借款人收到貸款后使用并按時歸還貸款。

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