1、車位屬于不動產，如果銷售方為增值稅一般納稅人并且適用一般計稅方法，那么稅率為10%，增值稅稅費就是不含稅買價乘以10%。
2、如果銷售方為小規模納稅人，或者銷售方為適用簡易計稅的一般納稅人，那么稅率為5%，增值稅稅費就是不含稅買價乘以5%。
(資料圖片僅供參考)
1、搞清楚車位的產權。如果車位所有權是開發商的，此車位無法辦產權證，也無法交易，若公共設施，那么開發商沒有所有權，也不可以進行交易。
2、把車位有關的準則寫到合同里。在簽署購房合同的時候，車位的地點、號碼、面積、價格等情況通通都要寫在條款里面，并注明出現問題的解決途徑。
3、預售車位需拿預售許可證。預售的車位須提前拿到相關證書才可買賣。
4、選購車位需交契稅維修基金。一般產權年限為50年，需繳納契稅和公共維修基金。
5、選購停車位禁止使用公積金貸款。買車位無法用公積金貸款，除此之外，業主對產權、年限等限制都要有大概的認知。
買車位有產權證。產權車位也是有車位房產證的，買入和辦理手續跟買房子的手續一樣，房產證也是一樣，只是內容不一樣。但以下幾種沒有產權證：
1、人防車位一般沒有產權證。所謂人防車位是指人防工程所改建成的地下停車位。按照建設部《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規則》的規定，作為人防工程的地下室不計入公用建筑面積，也不進行公用建筑面積的分攤。基于人防工程的重要性，一般產權也不能登記為開發商所有。開發商擁有使用權，但沒有買賣權利。
2、列入公攤的面積的車位。這一類車位屬于小區所有業主，屬于小區固有配套，開發商無權出售或者贈與。但現實情況是，買賣無產權車位很常見，這實質上是一種租賃行為。
3、小區空地的車位。《民法典》有規定，占用業主共有財產作為停放汽車的車位，屬于業主共有。業主共有財產包括建筑區內道路、綠地及其他公共場所、公用設施等。這類車位可由業委會委托物業出租給業主使用，收益歸全體業主所有。
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