平米怎么計算:每日信息

    來源:樓盤網時間:2023-04-19 10:57:36


    (資料圖)

    平米計算是建筑面積1㎡=建筑的長*寬*層數=使用面積+輔助面建筑面積+結構面積

    1、建筑面積=長*寬*層數。它由使用面積、輔助面積和結構面積組成。

    2、使用面積:指建筑物各層平面中直接為生產或生活使用的凈面積的總和。

    3、輔助面積:指建筑物各層平面為輔助生產或生活活動所占的凈面積的總和,例如居住建筑中的樓梯、走道、廁所、廚房等。

    4、結構面積:指建筑物各層平面中的墻、柱等結構所占面積的總和。

    什么是建筑面積?

    簡單來說就是房屋各個樓層水平面積之和,它是由三塊面積組合而成的,分別為使用面積、結構面積與輔助面積,其中使用面積是指各層室內凈面積之后。結構面積是指各層墻、柱面積之和。輔助面積是指各層平面為輔助生產所占用的凈面積之和。計算公式為:使用面積+輔助面積=有效面積,而建筑面積=有效面積+結構面積。

    房子面積注意事項有哪些?

    1、看房子的時候先不要擔心買房,首先要比較房子的結構,特別是需要多咨詢銷售人員的房子面積最多會出入多少。

    2、現在大部分開發商都會贈送一些區域,如果你想買,你需要問一下這些區域是否在原來的房屋設計中,這樣的問題是很關鍵的。

    3、確定購買類型之后就是簽訂合同,在簽訂合同時,開發商需要與合同的條款進行協商,并將房屋的實際使用大小寫進去,如果面積能精確到小數點就更好了,那么簽約后雙方就可以放心沒有問題了。記住,所有的口頭約定都是不受法律保護的,一旦將來遇到糾紛,開發商是不會承認的。

    4、要知道房屋里那些沒有封閉的空間是不屬于贈送面積的,這是很多人都會搞不清楚的,比如:會把安裝空調的部件排除在外,很多開發商都是將這個面積算在家庭面積里的。

    關鍵詞:

    圖文推薦

    熱門文字

    標簽

    精彩賞析