新房交完契稅后怎么辦房產證|世界獨家

    來源:樓盤網時間:2023-04-18 16:51:33

    1、24小時之內一般房管局會給你預留的手機發送領取短信,本人帶著身份證即可領取。

    2、房管局網站上輸入通過步驟查詢進度,顯示已制本之后即可去交契稅的房管局進行領取。


    (資料圖片)

    3、如果是貸款買房中介一般會跟著一起去房本領取之后直接送到相關抵押銀行,等放款之后中介會通知去相關銀行再領取房產證。

    辦理房產證的注意事項有哪些

    1、先看一下你的購房合同,上面有辦理房產證的最后時限,是開發商合同內的要約條款,基本可以清楚大致時間。

    2、辦理房產證時,在開發商完成其自身相關手續的前提下,會集中要求業主將銷售報備的合同、完款證明、貸款證明、發票、身份證等資料或復印件交給開發商,由開發商代辦,而開發商需要準備的資料有各種應付土地款、稅費等項目,還有商品房的驗收、交付的手續證明之后到房管局辦理房產證。

    3、辦理房產證時業主需要注意房產證登記產權人要在領證的時候到場、攜帶本人身份證并簽字。同時要繳納相關費用,包括契稅、印花稅、工本費等。

    4、若有購房按揭貸款,房產證需要在貸款銀行作抵押登記。

    房產證的辦理需要多長時間

    辦房產證需要多久,一般需要30個工作日。不過主要視具體情況而定。

    1、自受理登記申請之日起,房屋登記機構應當于下列時限內將申請登記事項記載于房屋登記薄或者作出不予登記的決定,國有土地范圍內房屋所有權登記,30個工作日,集體土地范圍內房屋所有權登記,60個工作日。

    2、根據以上辦法制定了房屋所有權登記30個工作日的工作時限,但在實際工作中根據資料的多少盡量提速,可能10個工作日就能完成,也可能15個工作日才能完成。但一般會在30個工作日內將資料辦結(補充材料的工作日順延)。

    3、房產證如何丟失的,提交刊登《房屋遺失聲明》的日報或晚報,但《遺失聲明》必須見報6個月后方可補辦;受理遺失補證申請后,登記部門在網上公告,滿6個月后,補發房屋所有權證。

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