【資料圖】
1、月供壓力分散：等額本息方式還款，每月還款額相同，將月供壓力分攤到整個還貸期限內，有利于借款人能定期地進行還款，可以避免因突發情況導致資金不足從而出現逾期的情況，從而避免給個人信用受損。而等額本金則將還款壓力全部集中在前期，不僅會影響借款人的生活質量，還存在很大的逾期風險。
2、資金流動性強：購房者要么正在打拼事業，要么已經成家立業，或者兩者都有，但是無論是哪一種，手頭的流動資金多準備一些總是好的，經營周轉、家庭開支、投資理財這些需要資金支持。等額本息月供壓力少，用戶手頭的空閑資金更多，資金流動性更強，同時因為還款額一致，也方便用戶對資金進行規劃，避免因為還款計劃影響日常生活需求。相反，等額本金前期還款額比較大，可能會影響到借款人的資金流動，從而造成不必要的經濟困擾。
1、了解要清楚還款方式
現如今在銀行貸款買房的話，主要有兩種還款方式，即等額本息和等額本金。等額本金雖然利息少一些，但每個月的月供高，壓力比較大。等額本息總利息會高一些，但每個月的還款壓力小。大家可以綜合考慮自身情況來選擇合適的還款方式。
2、無法按時還款可申請延期
銀行放貸之后，購房者就可以開始準備還款了，一般來說，購房者只需要每個月按時還貸款即可。但是如果中途遇到困難導致無法按時還貸的話，購房者可以向銀行提出變更貸款期限的申請，如果貸款銀行同意就可以辦理貸款延長。
3、問清楚多久才能放款
一般來說，并不是購房者申請房貸的當天銀行就會放款的，銀行對于貸款者的資料審核和貸款額度審核都需要時間，急于買房的購房者應該要問清楚銀行，碰上銀行資金緊張等一年才放款的情況都有。
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