(相關資料圖)
買房可以延遲網簽。一般情況下，新房網簽的時間節點，是在購房者做完購房資格核驗之后，到售樓處完成網簽。購房資格核驗通過的，才能進行網簽，核驗沒有通過的，無法進行網簽。購房資格核驗結果出來后，不需要立馬網簽，購房資格核驗結果的有效期為30天，決定哪天網簽，要看認購書中約定的最后簽約日期，正常情況下在最后簽約日期之前進行網簽即可。如果沒有不得已的情況，一定要在簽約日期之前進行網簽，若有需要推遲的情況，則需要和開發商協商一致，方可延后一些時間。
網簽合同和購房合同不一樣。網簽是為了讓房地產交易更加透明化，防止一房多賣，網簽時需要審查開發商是否具有商品房預售許可證，購房合同則是證明房產權屬的價款合同。網簽是網上簽約的簡稱，常見于房地產交易領域，指交易雙方簽訂合同后，到房地產相關部門進行備案，形成網簽號并在網上公布，用戶可以通過網簽號在網上進行查詢，在電子商務領域又稱為電子締約、合同網簽。
1、要注意開發商是否擁有商品房的預售許可證，有商品房預售許可證就可以保證戶主在買房的時候，能夠順利辦理房產證。
2、注意房屋買賣合同文本是否和房地產管理部門統一印制的合同文本一致，文本中所有的條款都需逐條填寫，不能馬虎。
3、要注意合同中涉及到雙方的權利以及義務的條款，很多開發商會在合同上附加一些霸王條款，所以需要特別注意。
4、還需要注意房屋面積以及面積差異的處理方式，以免日后因為處理面積問題帶來摩擦。
5、最后需要注意的是確認房地產商的確切交房日期，有些開發商會在交房日上用模棱兩可的詞來混淆視聽，所以要仔細認真一些。
關鍵詞：
