一、腰線層優(yōu)點
1、裝飾：腰線層能夠起到一定的裝飾作用，建筑外墻有一層腰線，看起來會更有層次感。
2、保溫隔熱：腰線層的腰線是采用擠塑板等材質(zhì)制作而成的，這類材料保溫隔熱性能好，因此腰線層的房子保溫隔熱也相對較好，其居住的舒適性好。
(資料圖片)
3、可利用面積大：腰線層腰線大約會向外凸出50厘米左右，大家可以利用這部分平臺空間。
4、安全性：腰線層住宅的窗戶會比普通樓層的窗戶小，其窗戶下端距離地面有將近1米的高度，對于有小孩的家庭來說，會更加安全一些。
二、腰線層的缺點
1、影響采光通風(fēng)：因為腰線層的窗戶更小，其通風(fēng)采光會受到很大的影響。
2、清掃麻煩：腰線層住宅有一個凸出的平臺，刮大風(fēng)時帶來的垃圾掉落在平臺上，不好清掃。
3、有被盜風(fēng)險：腰線層有凸出的平臺，小偷可能會借助平臺進(jìn)行房間內(nèi)偷盜。
4、可能會積水：腰線層平臺如果坡度沒有做好，容易積水積雪，導(dǎo)致室內(nèi)滲水。
建議不要購買腰線房。腰線說白了就是樓房的一個裝飾，隔幾個樓層凸起的一個外立面，看起來更加美觀而有層次感，基本多數(shù)的樓盤設(shè)計中都會存在。買房的時候售樓人員也不會告訴你這是什么，但是買了之后你會發(fā)現(xiàn)腰線對于生活會有一定的影響，例如外部凸出的腰線影響房屋的采光，積聚灰塵雨水，難以清理等問題。更有甚者，樓上扔下雜物反彈砸壞玻璃的事情也是有可能發(fā)生。
1、影響采光，因為腰線樓大部分都會因為腰線而多出來半堵墻，所以落地窗很可能會被擋住大半的光線，腰線樓本身是為了讓樓房看起來更加高端一些，好讓更多人來買房子，所以會在整個墻面外端上做造型。
2、安全隱患，腰線房多出來的部分是像腰帶一樣的裝飾，所以會多出來一個平臺，如果樓層低，甚至都可以在上面走，當(dāng)然小偷也可以在上面走，另外這個地方還比較容易積水，如果處理得不好，下大雨的時候還會有滲水的情況發(fā)生。
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