一次房產交易只需要交一次買房契稅，契稅是指不動產(土地、房屋)產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主(產權承受人)征收的一次性稅收。對于任何一套房子而言只要交了契稅后沒有產權變更就不需要再交契稅了。
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1、事先準備好材料
1.購房合同原件及復印件1份 2.購房全款或全部發票原件及復印件1份 3.購房人身份證、結婚(離婚)證、戶口本原件夏復印件1份
這里需要注意的是一般情況下去辦理的時候都是帶著原件去的，正常當地綜合大廳是免費幫忙復印的，還有就是不需要雙方的戶口本都帶著，帶雙方的戶口頁就可以了。
2、注意自己的房子性質
首套房和第N套房子的契稅是不一樣的，還有很多當地的拆遷補助房也是免除契稅的，這個時候最好先去買房的售樓處問一下，自己屬于哪種購房，售樓處的業務員們很精通! 如圖，這是江蘇宿遷的契稅。現在的契稅各地的稅率可能會有一點小小的差別。如果要查詢，請查詢當地的契稅標準，計算方式是 房子的總價*契稅的稅率。
3、注意付款方式
很多人可能習慣了某寶或者某信等互聯網的付款方式，但是很多地方是不可以的，只能現金或者銀行卡刷卡支付。
4、咨詢時候注意官方人員
去交稅基本上都是在整個辦公的大廳，來的人基本上都是交契稅，或者買車交稅的等等..,這個時候就要小心黃牛黨，還有一些其他的“不法之徒”。遇到主動要看你材料的，咨詢聯系方式等問題一定要看下是不是官方人員。
5、細節注意點
1.因為要事先準備的材料比較多，大小還不一樣大，人多的時候急忙，容易從夾縫中丟掉，所以建議事先準備個帶拉鏈的文件袋。2.如果是帶現金去的，最好事先準備好零錢，精細到幾角錢最好。3.現金放在自己貼身位置，年紀稍大一些的如果有人陪著一起去最好，基本上都是自助掛號排隊的，可以一起有個照應。
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