速訊：自建房抵押貸款條件有哪些

1、所建住房僅限于大、中城市城區(qū)或縣(市)政府所在建制鎮(zhèn)城區(qū)，或省級政府認(rèn)定的重點(diǎn)城鎮(zhèn)。

(資料圖片僅供參考)

2、建房所占用土地用出使得方式取得，借錢方已全額繳清土地出使得金，并已以借錢方個(gè)人名義獨(dú)立取得國有土地使用證。

3、土地出使得時(shí)間不能多于2年才能申請抵押貸款。

4、自建房已取得了房屋產(chǎn)權(quán)證明。

此外，貸款額度各地區(qū)規(guī)定有所不同，需向各地區(qū)銀行征詢以后能確定。

自建房抵押給銀行可以貸款多久

房子抵押貸款額度高，意味著還款額也多，還款壓力大。如果想盡可能減輕月供壓力，除了選擇適合的還款方式外，就要盡可能延長貸款期限。房子抵押貸款的期限最長可以達(dá)到30年，不過，這個(gè)受房齡、借款人的年齡影響。據(jù)多數(shù)銀行規(guī)定，房齡加上借款人年齡不能超過65年，也就是說，如果借款人的年齡越大，那么貸款期限就越短。另外，房子的性質(zhì)也會(huì)影響貸款期限，用住宅辦理房子抵押貸款，最長貸款期限是30年，但如果是其它性質(zhì)的房屋，因?yàn)樽儸F(xiàn)能力比較差，所以最長期限可能只有20年、10年甚至5年左右。

自建房抵押貸款還款逾期有什么后果?

如果能夠申請抵押貸款，貸款發(fā)放以后客戶就要按約定及時(shí)還款，如果不小心逾期了，客戶就要承擔(dān)以下逾期后果：

1、征信會(huì)受到傷害。

2、會(huì)被平臺催收。

3、平臺會(huì)計(jì)算客戶的罰息。

4、貸款合同會(huì)被終止。

5、銀行會(huì)要求客戶提前結(jié)清貸款。

6、惡意逾期會(huì)被起訴。

7、平臺會(huì)處置抵押的房產(chǎn)。

8、影響其他貸款申請。

一般是當(dāng)客戶出現(xiàn)“連三累六”這種比較嚴(yán)重的逾期行為平臺才會(huì)采取比較嚴(yán)格的措施，抵押的房子可能會(huì)被處置。一旦走到這一步，客戶就可能會(huì)承擔(dān)比較嚴(yán)重的資金損失，需要看抵押房產(chǎn)被處置以后到底能夠得到多少的資金。

關(guān)鍵詞：