1、合法繼承人優先繼承。合法繼承人包括配偶、子女、父母等。
【資料圖】
2、繼承人應當依法履行繼承手續，包括辦理繼承登記、繳納稅費等。
3、公產房的繼承應當符合當地的政策規定，如是否需要繳納差價等。
一、手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;
二、到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是。需要提交的材料有：
1、被繼承人死亡證明;
2、該套房屋的產權證明或其他憑證;
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;
4、繼承人的身份證件;有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納)。
三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。申請人應當向登記機構提交下列文件：《房地產登記申請書》(原件)、身份證明(復印件)、房地產權證書(原件)、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)契稅完稅憑證(原件)。
四、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
1、公租房租滿5年可買賣。承租人租住滿5年經市政府同意準予出售的，能夠申請采購。出售的公租房自購房人處理房地產掛號之日起5年內，不得上市買賣。5年后需求上市買賣的，由政府優先回購，回購報價思考原銷售報價加同期銀行存款活期利息等要素斷定。政府放棄回購的，按到時經濟適用住所上市買賣的有關規定履行。
2、據重慶市消息，五年后能夠采購公租房，公共租借住所出售報價以歸納造價為基準，詳細報價由市物價部分會同市住所保證、市財政等部分研討斷定，定時向社會發布。第一批入住的還不到五年，如今還沒有發布詳細的公租房每平方米的報價。
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