1、帶購房合同和貸款合同以及還款記錄，到銀行開具貸款已經還清的證明。
(資料圖片僅供參考)
2、需要抵押人攜帶結清證明到當時房管局辦理房產解押手續，辦理銀行解押。有的銀行要預約，到貸款銀行柜臺辦理。
3、帶銀行開具的證明、原來的產權證、房屋他項權利證書、戶口本等資料，到房產交易部門辦理房產證業務。
1、要提前將辦理材料準備好
購房者在購買前，應該要及時的向登記機關提交辦理房產證，其中包括購房合同、購買發票、竣工決算書以及個人身份證及復印件，其中購房合同要攜帶正本，購買發票和竣工決算書都是需要原件的。
同時要注意，這是需要本人親自到場進行辦理的，如果是委托他人進行辦理的話，一定要提供經過公正的委托書才行;除了這些，我們也可以對發展商方面的資格手續是否健全進行審核，基本的是需要看“五證”是否完備，從而也能夠有一定的保障。
2、到房地產交易處辦理買賣過戶登記
雙方在進行房產交易后一個月內，要及時的持房屋買賣合同和其他證件，到房地產交易所進行買賣過戶登記的辦理，其中去辦理登記時我們要記住攜帶好身份證和戶口本，以及《商品房銷售合同》等證件和資料。
3、繳納所需費用，辦理過戶手續
辦理好了買賣過戶的登記以后，買賣雙方會接到交易所辦理過戶手續的通知，之后我們需要把應該繳納的費用都繳納清楚就可以辦理過戶手續，一般的話是包括了手續費、契稅和印花稅，同時我們也不要忘記攜帶好身份證戶口本和圖章等必要的證明物件，之后交易所就會給買方發放房產賣契了;這一步買賣雙方就不需要一定到場了，但當然如果本人沒有到場的話，需要委托代理人以及委托書對其進行代替辦理。
4、到房屋土地管理局登記申請
完成了買賣過戶手續，以及獲得了房產賣契之后，我們還需要在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請，要記得隨身攜帶必要的證件，提前將證件以及所需的材料準備齊全。
5、一旦通過了房地產管理部門的審查驗證，買方就可以領取房地產權證了。
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