房貸剩余500元可以抵個稅嗎

    來源:樓盤網時間:2023-04-12 22:04:06

    房貸剩余500元可以抵個稅嗎。房貸抵個稅,只要是在實際發生首套住房貸款利息支出的年度就行,并沒有要求說房貸必須剩余多少錢才能抵扣。

    房貸抵個稅,并不是直接拿房貸余額與個稅進行扣減,而是統一按每月1000元的標準定額扣除,因此不管房貸是剩余500元還是5000元,每月都可以抵扣1000元個稅。

    房貸抵扣個稅相關規定

    1.扣除范圍:納稅人或其配偶單獨或共同辦理住房貸款,用于購買首套住房時產生的利息支出。


    (資料圖片僅供參考)

    2.扣除標準:在實際發生貸款利息的年度,按照每月1000元標準定額扣除,扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

    3.扣除主體:經夫妻雙方約定,可以選擇由其中一方扣除,也可以由夫妻雙方對半扣除,具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。

    房貸抵扣個稅的辦理流程是什么

    1.下載由國家稅務總局推出的“個人所得稅”APP,完成身份注冊和登錄;

    2.在首頁找到并點擊進入【專項附加扣除填報】;

    3.在專項附加扣除頁面,選擇【住房貸款利息】,確認扣除年度,然后會提示“填報前,您需要提前準備產權證明、貸款合同”的頁面,點擊【準備完畢,進入填報】;

    4.然后填寫好個人基本信息、房貸信息,選擇扣除比例,一般可以選擇100%自己扣除或者50%跟配偶平均扣除這兩種模式;

    5.最后進行申報方式填寫頁面,一般選擇“通過扣繳義務人申報”,也就是由工作單位代為扣繳申報,然后選擇好入職公司,點擊提交即可。

    需要注意的是,房貸利息抵扣個稅只適用于首套房貸款,如果是二套房的貸款利息,就不能進行個稅抵扣。

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