今日視點(diǎn)：哪幾種征信情況會(huì)被銀行拒

(資料圖)

1、當(dāng)前有逾期：借款人在辦理房貸時(shí)，征信報(bào)告上有信用卡或者是貸款逾期未還清，銀行會(huì)直接拒絕借款人申請(qǐng)。借款人需要把欠款還清后至少等6個(gè)月再去辦理房貸，期間最好不要申請(qǐng)任何消費(fèi)貸，以免涉及首付貸。

2、近2年內(nèi)連續(xù)逾期3次或者累計(jì)逾期6次：借款人辦理房貸時(shí)沒有逾期欠款，可是因?yàn)橛馄趪?yán)重，近2年內(nèi)連續(xù)3次逾期或者累計(jì)6次逾期，都會(huì)被銀行加入黑名單，至少2年內(nèi)是辦不了房貸的，甚至可能要等5年逾期記錄消除了才行。

3、征信五級(jí)分類非正常：銀行一般只會(huì)對(duì)征信五級(jí)分類為正常的借款人放貸，像要是關(guān)注、次級(jí)、可疑、損失中的任意一種，都表示銀行不確定借款人有足夠的能力償還貸款，為了避免放貸后無法收回貸款造成損失，也會(huì)拒絕借款人的房貸申請(qǐng)。

4、呆賬：借款人辦理上征信的信貸業(yè)務(wù)超過3個(gè)月不還款，經(jīng)過多次有效催收未果，被信貸機(jī)構(gòu)認(rèn)為無法收回來的欠款，會(huì)在征信報(bào)告上標(biāo)記為呆賬，屬于比較嚴(yán)重的逾期行為，只有還清后至少等2年才能辦房貸。

5、代償：有不少金融信貸機(jī)構(gòu)會(huì)引入保險(xiǎn)公司為借款人提供擔(dān)保，一旦借款人逾期未還款時(shí)間在90天以上，會(huì)由保險(xiǎn)公司代借款人還款，并上報(bào)征信系統(tǒng)標(biāo)記為代償，借款人只有把錢還給保險(xiǎn)公司后等2年才能辦理房貸。

6、信貸賬戶數(shù)超過3家：借款人征信上的信貸賬戶數(shù)超過3家，就有多頭貸嫌疑，這也是辦理房貸銀行最忌諱的一點(diǎn)，建議借款人在辦房貸前通過結(jié)清其中的貸款或信用卡欠款后注銷賬號(hào)，把信貸賬戶數(shù)降到3家以內(nèi)。

7、前6個(gè)月有消費(fèi)貸申請(qǐng)記錄：借款人在辦理房貸前6個(gè)月有申請(qǐng)過消費(fèi)貸，且狀態(tài)處于還貸中，尤其是貸款金額比較大的，會(huì)被銀行認(rèn)為是首付貸，借款人同樣也是要還清貸款后至少6個(gè)月才能再辦理房貸。

申請(qǐng)貸款買房子怎么查個(gè)人征信

1、首先我們可以通過中國人民銀行征信中心官方網(wǎng)站來查詢個(gè)人征信，登錄到中國人民銀行征信中心官方網(wǎng)站，在官網(wǎng)首頁即可看到“互聯(lián)網(wǎng)個(gè)人信用信息查詢系統(tǒng)”，點(diǎn)擊進(jìn)入后注冊(cè)登錄到個(gè)人賬戶，然后選擇驗(yàn)證方式，通常建議大家可以選擇銀行卡驗(yàn)證，按提示完成驗(yàn)證操作后就可以申請(qǐng)查詢個(gè)人信用報(bào)告，用戶提交個(gè)人信用報(bào)告查詢申請(qǐng)后，系統(tǒng)會(huì)在24小時(shí)后發(fā)送一條查詢驗(yàn)證碼到我們的手機(jī)上，獲取驗(yàn)證碼后重新登錄網(wǎng)站，輸入驗(yàn)證碼即可查詢個(gè)人征信報(bào)告。

2、另外，我們可以直接通過獲得授權(quán)的商業(yè)銀行的手機(jī)銀行自行查詢個(gè)人征信，通常在各銀行手機(jī)銀行APP當(dāng)中都有個(gè)人信用報(bào)告查詢的選項(xiàng)，點(diǎn)擊進(jìn)入后勾選相關(guān)協(xié)議，即可申請(qǐng)查詢個(gè)人信用報(bào)告。

3、部分有權(quán)查詢征信的商業(yè)銀行在網(wǎng)點(diǎn)設(shè)置自助查詢機(jī)器，可以查詢并打印個(gè)人征信報(bào)告，網(wǎng)點(diǎn)名單可以通過商業(yè)銀行官網(wǎng)查詢。

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