住二樓的好處就是無論有沒有電梯,上下樓很方便。而其余的感受就是不好,因為二樓是低樓層,它跟一樓真的沒有太大的區別,一樓的弊端,其實二樓都有,比如有以下幾點:
1、低樓層容易潮濕:尤其是在南方地區,2-5樓的潮濕程度,其實跟一樓也差不了多少。
2、采光差,通風差:二樓跟一樓就差了幾米的高度,但四周圍都是十幾二十層的房子,平時即使艷陽高照,二樓的采光也比別的樓層差,遇上陰天,陽光也沒有半點。
【資料圖】
3、環境臟亂差:平時小區里面的生活垃圾多,堆放在一樓,異味涌上來二樓,實在臭,看窗外,沒有美景,只有臟亂差的環境。
4、噪音大、隱私差:靠近地面,噪音自然是少不了的,無論房子里的隔音做多好,地面的噪音也能傳上來。而且,住在二樓,總感覺隱私性太差,地上的人抬頭一望,室內的一切都被人看到。
1、考慮采光
低樓層受到其他建筑遮擋,不能接受到陽光的照射,建議挑選高樓層。但是要注意看具體規劃,有的就算是高樓層,規劃不妥的話,也會沒有陽光。
2、考慮噪音
低樓層離噪音源最近,且噪音的傳播是全方位的,1-4層往往因為有樹叢、綠化的第一重過濾,噪音有所減小,而5-8層卻因為無遮擋物,噪音更甚,所以想要避免噪音的購房者,還要選擇再靠上一些的樓層。
另外,設備層噪音也要注意,像供暖、供電或供水樞紐設備的噪音、機械振動等。
3、考慮空氣
沿海城市的空氣濕度較大,建議不要選擇太低的樓層,過于潮濕。但更要避免灰塵“層”,據說8-10層是揚灰層,也有說9-11層是揚灰層。但空氣是對流的,只不過低樓層經過綠植的凈化過濾,空氣可能會比上層好些。
4、考慮大視野
低樓層通常與自然相伴,離地面很近,心理舒適度最佳。但高樓層相對低樓層,風景視野相對更好,城市風景盡收眼底。但最好避免頂樓的“頂曬”、“水澇”等問題。
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