1、遷戶口：外地人想在買房，長沙生活，可以把戶口遷到長沙。兩年后，他們將有資格購買第一套房。
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2、連續繳納24個月社保：如果不想在長沙落戶，也可以通過連續繳納24個月社保獲得購房資格。
3、落戶+12個月社保：在長沙落戶滿一年，連續繳納社保滿12個月，就可以獲得購房資格。這也是外地戶籍獲得長沙買房資格的最快途徑。
1、房源信息的了解：可以通過官方網站、各大房產網站、房產中介等途徑了解長沙的房源信息，可以選擇比較可靠的中介機構了解市場行情及房屋質量等情況。
2、科學盤算預算：在購房前需要制定自己的預算，包括房價、貸款額度、購房稅費、維修基金、物業管理費用等費用，計算清楚后再下決定。
3、房屋產權的了解：購房前需要了解房屋的產權情況，以及相關的證書是否齊全。可以向開發商、中介、物業公司等渠道查詢相關信息。
4、房產證登記：在購房后需要辦理房產證登記，確保房屋權益歸屬清晰。
5、交易的注意事項：在購房過程中，需要注意交易過程的合法性，同時簽訂正規的購房合同。
需要注意的是，在購房過程中，購房者需要保證自己的合法權益，防止多方的風險。如果有任何疑問，建議咨詢專業律師以及相關的房產中介。
如果是第1次在長沙這邊購買房子，首付應該是房子總額的3成以上，舉個例子房子的總價大概是100萬元，那么第1次購買房子需要準備的首付大概是30萬元左右。
如果是第2次購買房子，首付在原有的基礎上必須要增加30萬元到40萬元左右，國家已經明確規定了二套房的首付比例是6成到7成。其實不管是第幾次購買房子，購房者一定要提前將這筆費用準備好，才能夠簽訂購房合同。
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