1、不遮光,風(fēng)景好
一般來說,頂樓通常都是沒有遮光的現(xiàn)象,而且大部分的頂樓都是全天見光的。
(資料圖片僅供參考)
2、少蚊蟲,噪音少
由于頂樓離地面更高,因此就可以遠(yuǎn)離汽車的噪音,如果你注重睡眠環(huán)境,那么頂樓的環(huán)境就會(huì)非常適合你。
3、通風(fēng)好,空氣干爽
在通常情況下,頂樓一般都是沒有前后遮棚的,這樣一來,空氣流通就會(huì)比較好。如果是前后通透的戶型,那么它的空氣質(zhì)量就會(huì)更好了,即使在夏季,你也會(huì)感受到非常涼爽。
4、獨(dú)享大平臺
有些樓盤在頂樓會(huì)開發(fā)一個(gè)大的露臺,可供你使用,這樣一來,在業(yè)余時(shí)間泡一杯茶,靜靜地享受一下風(fēng)景也是非常美好的一件事情。此外,您還可以根據(jù)自己的喜好在陽臺上種植一些植物和花卉,享受田園生活。
5、價(jià)格便宜
一般來說,頂樓的價(jià)格往往會(huì)比其它樓層的價(jià)格要低,在開發(fā)商搞活動(dòng)時(shí)說不定還能拿到不少的折扣。
1、避免定金陷阱
在開售之前,很多開發(fā)商都會(huì)推出打多少抵多少的優(yōu)惠活動(dòng),要求購房者支付一定金額的定金。有的開發(fā)商會(huì)退還,而有的開發(fā)商就不會(huì)退,甚至找各種各樣的理由來推脫,因此在簽訂合同的時(shí)候,必須仔細(xì)的閱讀條款。看清楚是定金還是訂金。如果是定金,后期就不可以退,如果是訂金就可以退。一旦交了定金,后期如果出現(xiàn)問題將很難退回,讓自己處于不利的地位。
2、避免搶房陷阱
為了營造購買人數(shù)很多的假象,有的開發(fā)商會(huì)推出搶房活動(dòng),激發(fā)消費(fèi)者的購買欲,因此在購房前,各方面情況都要了解清楚,以免出現(xiàn)高價(jià)購房子的現(xiàn)象。
3、觀察房屋面積
不能單單看看樣板間,因?yàn)檠b修會(huì)顯得房子變大,因此我們在買房的時(shí)候,應(yīng)選擇用未裝修的毛坯房做參考。
4、了解開發(fā)商的口碑
開發(fā)商的口碑非常重要,若口碑差,那就不要購買旗下的樓盤了,了解口碑非常重要,直接在網(wǎng)上搜索即可。
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