征信不好的能買房，但買房的難度相對會大一些，因為要是貸款買房，由于征信不好，那么你的可貸額度可能就不會太高或者直接被拒貸，從而導致無法買房。當然，如果是全款購房，那就跟征信沒什么關系了，只要你有購房資格就行。
1、預算和貸款：首先需要確定自己的預算范圍，以及能夠申請到的貸款額度。在計算預算時要充分考慮首付、按揭貸款、稅費、裝修等各個方面的支出。
2、位置和交通：選擇房屋時要考慮位置是否便利，交通是否方便。要根據自身的工作地點、生活習慣以及未來的規劃來選擇合適的區域和位置。
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3、房屋性質和戶型：要根據自身需求和家庭情況來選擇合適的房屋性質（例如公寓、別墅等）和戶型（例如一室、二室等）。
4、房屋品質和結構：要了解房屋的品質和結構，包括房齡、裝修情況、建筑材料等。
5、產權和物業：購買房屋時需要仔細核實產權的所有者和類型，并且要了解物業的管理服務和費用，并考慮是否需要購買物業保險等。
1、逾期還款：逾期還款會直接影響征信記錄，逾期天數越長、金額越大，對征信的負面影響就越大。
2、拖欠賬單或者債務：拖欠水電費、電話費等日常賬單或者拖欠信用卡、貸款等債務都有可能對征信造成損害。
3、多次申請貸款或信用卡：頻繁申請貸款或信用卡會被認為是“負債過重”，也會降低征信分數。
4、不良的信用記錄：如曾被追繳過欠款、涉及訴訟等不良記錄都會對征信產生負面影響。
5、賬戶被追回、鎖定、司法凍結等：銀行、證券等金融機構會根據一定規則將一些賬戶進行追回、鎖定、司法凍結等處理，這些都會對個人的征信記錄造成一定的損害。
6、惡意透支信用卡：惡意透支信用卡，不僅會對信用卡本身造成損害，而且也會對征信產生負面影響。
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