環(huán)球熱頭條丨房屋租賃產(chǎn)生糾紛法院怎么判

房屋租賃合同糾紛依據(jù)原告證據(jù)是否足以支持其主張進行判決，原告證據(jù)充分足以支持其主張的判決原告勝訴，原告證據(jù)不充分不能支持其主張的判決原告敗訴。房屋租賃合同糾紛適用簡易程序的需要在三個月內(nèi)判決，適用普通程序的需要在六個月內(nèi)判決。

房屋租賃糾紛怎樣舉證

對于房屋租賃合同糾紛舉證責任的具體規(guī)定如下：

1、房屋租賃合同糾紛需證明當事人主體適格的證據(jù)。

(資料圖片)

(1)當事人為自然人的，應(yīng)提交身份證明資料，如身份證或戶口本等;

(2)當事人為法人或其他經(jīng)濟組織的，應(yīng)提交主體登記資料，如工商營業(yè)執(zhí)照副本、工商注冊登記資料或社團法人登記證等;

(3)法人或其他經(jīng)濟組織的名稱在訴爭的法律事實發(fā)生后有變更的，應(yīng)提交變更登記的資料。

2、房屋租賃合同糾紛需證明房屋租賃法律關(guān)系成立的證據(jù)。

(1)證明房屋產(chǎn)權(quán)的證據(jù);

(2)租賃許可證及租賃登記證明;

(3)證明轉(zhuǎn)租合法性的證據(jù);

(4)房屋租賃合同。

3、房屋租賃合同糾紛需證明房屋租賃合同履行情況的證據(jù)。

(1)證明出租人是否已將房屋交付承租人使用及交付時房屋狀況的證據(jù);

(2)承租人履行合同情況的證據(jù)，如交付定金(或保證金或押金)、租金、管理費、水電費等費用的發(fā)票或收據(jù)等。

4、房屋租賃合同糾紛需當事人在訴訟請求中有具體請求金額的，應(yīng)提交詳細的計算清單。

房屋租賃糾紛的舉證是要證明當事人主體適合的證據(jù)，第二點就是證明房屋租賃法律關(guān)系成立，第三點證明房屋租賃合同履行情況。假如說引發(fā)了房屋租賃糾紛，但是房東或者租客都無法舉證雙方存在著事實租賃關(guān)系，這樣的話法院也無法立案，而且，房屋租賃糾紛取證也是誰主張誰舉證。

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