1、政務(wù)中心不動(dòng)產(chǎn)登記查詢窗口,可持身份證、攜帶結(jié)婚證明材料查詢。
(相關(guān)資料圖)
2、通過政務(wù)中心部署的自助查詢?cè)O(shè)備,持本人及配偶身份證原件,自助查詢。
3、網(wǎng)上自助查詢,通過相關(guān)公眾號(hào)、不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)微信小程序中“授權(quán)查詢”模塊,經(jīng)配偶授權(quán)后,網(wǎng)上自助查詢。
1、權(quán)利人的基本情況。包括權(quán)利人的名稱和身份證號(hào)等,如果是企業(yè)的話還有企業(yè)名稱和企業(yè)性質(zhì)等。
2、土地的情況。包括土地的面積、使用年限、土地的坐落等。
3、房屋的基本信息。包括房屋結(jié)構(gòu)類型、高度、竣工日期、建筑面積等。
4、房地產(chǎn)其他權(quán)利情況。比如有抵押,則記錄抵押權(quán)人、抵押金額、抵押期限等。
5、房子的平面圖。
1、保障房屋權(quán)利人的合法權(quán)益。房屋權(quán)利人的合法權(quán)益是指權(quán)利人依法對(duì)自己的房產(chǎn)享有的占有、使用、受益和處置的權(quán)利。這種權(quán)利只有在權(quán)利人向政府房地產(chǎn)行政主管機(jī)關(guān)進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)登記,并領(lǐng)取了房屋產(chǎn)權(quán)證書之后才正式生效,受國(guó)家法律保護(hù)。
2、維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。房地產(chǎn)交易的實(shí)質(zhì)是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的有價(jià)轉(zhuǎn)移。房地產(chǎn)的市場(chǎng)行為是建立在明晰的產(chǎn)權(quán)基礎(chǔ)之上的,
無論是房地產(chǎn)的買賣、交換、租賃和抵押,或者是現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)發(fā)展產(chǎn)生的資產(chǎn)重組、招商引資等都要求有明晰的產(chǎn)權(quán)關(guān)系和合法的產(chǎn)權(quán)證書作保證。
3、為城市建設(shè)管理和司法行政提供基礎(chǔ)資料。房地產(chǎn)權(quán)屬管理是房地產(chǎn)行政管理的基礎(chǔ)和核心,準(zhǔn)確完整的產(chǎn)籍資料是進(jìn)行房地產(chǎn)管理、培育房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行城市建設(shè)和管理的重要資料,
現(xiàn)在實(shí)行的住房制度改革、舊城改造、房屋拆遷,以及民事法律活動(dòng)的分家析產(chǎn)、繼承、贈(zèng)與,權(quán)屬糾紛調(diào)處,無一不依賴于完善的產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證制度,以及由此而形成的房地產(chǎn)檔案圖冊(cè)等產(chǎn)籍資料作為依據(jù)。
關(guān)鍵詞: