1、處于公積金貸款審核階段的，公積金管理中心對于公積金欠繳三個月及以上的將暫停受理住房公積金個人住房貸款申請，借款人將無法順利辦理公積金貸款。
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2、處于公積金貸款剛放款到賬、或者剛辦下來沒多久階段的，按照貸款合同約定，對于連續斷繳滿三個月的，公積金管理中心有權解除貸款合同、要求借款人提前結清公積金貸款，或者執行商業貸款利率。
3、公積金貸款已順利辦下來，且處于正常還款階段的，借款人的公積金賬戶停繳一般不會影響公積金貸款。
1、申請貸款前不要動用公積金
如果您打算申請公積金貸款購房，在購房之前最好不要提取公積金賬戶余額支付房款或挪作它用，否則您的賬戶余額減少甚至清零時，您的公積金貸款額度也會隨之減少或者為零，這就意味著您將申請不到公積金貸款。
2、在借款最初一年內不要提前還款
無論您多么迫切希望“無債一身輕”，在申請貸款的頭一年中最好都不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿一年后提出，并且您歸還的金額應超過6個月的還款額。
3、貸款期出租住房需告知租戶
無論您的房屋申請哪種貸款，當您在貸款期間出租已經抵押的房屋，都必須將已抵押的事實書面告知承租人。
4、還貸困難可尋找身邊的銀行
對未來財務狀況作出誤判是正常的情況，當您在借款期限內償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。客戶可試著向銀行提出延長借款期限的申請，如調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，銀行或許就會受理您的延長借款期限申請。
5、保存借款合同和借據
申請房屋按揭貸款時，銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由于貸款期限最長可達30年，作為借款人，您應當妥善保管您的合同和借據。
6、貸款還清后要撤銷抵押
當您還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。
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