(資料圖)
1、贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。按規定房屋贈與的當事人要憑原房屋權證、贈與合同，按規定繳納有關契稅。
2、房屋贈與必須辦理公證，公證費一般為總房價千分之一。辦理房屋權轉移登記手續。
3、贈與人將房屋交付受贈人，這里的交付要以辦理房屋產權轉移登記為準。如果未辦理產權轉移登記手續，但當事人之間訂立了書面贈與合同，贈與人已將原房屋產權證交給受贈人的，根據人民法院的規定，也應當認定贈與成立。
1、房地產轉移登記申請表。
2、申請人身份證明。
3、房地產權利證書。
4、有關行政機關的行政決定書、房地產買賣合同書、經公證的房地產贈與書，經公證的房地產繼承證明文件，房地產交換協議書，房地產分割協議書。
5、如果是已設定抵押權的，那么應提交抵押權人同意的書面文件。
房屋過戶需要的時間一般會在3個月左右。對于國有土地上的房產證辦理需要30個工作日，并且，房地產轉讓當事人會在房地產轉讓合同簽訂后90日內持有房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，房地產管理部門對提供的文件進行審查，符合條件的核發房地產權屬證書。
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