帶裝修房子驗(yàn)房需要準(zhǔn)備的工具

1、小錘子，驗(yàn)房時(shí)需要用到空鼓錘，就是檢驗(yàn)墻面是否空鼓的錘子，而這里我們可以用棍子或小錘子代替，也是可以的。

(資料圖片)

2、手電筒，主要是用于驗(yàn)收墻壁表層是否水平，將手電筒靠在墻壁上順著光源看，如果光源上出現(xiàn)陰影的部分則就說明墻體不水平，以及檢查通風(fēng)口中有無建筑垃圾。而驗(yàn)房師用的則是水平尺之類的工具。

3、驗(yàn)電筆，檢驗(yàn)各個(gè)開關(guān)插座是否都有電，這種驗(yàn)電筆使用簡(jiǎn)單，將其插在插座中，指示燈亮著就說明此插座是可用的。在平常使用的時(shí)候，如果發(fā)現(xiàn)插座有問題，也可以自己用驗(yàn)電筆驗(yàn)一驗(yàn)，好對(duì)癥下藥維修。

4、打火機(jī)，廚房和衛(wèi)生間的通氣孔一般都是開發(fā)商預(yù)留出來的，而這打火機(jī)則就是檢驗(yàn)這通氣孔是否通暢，將其點(diǎn)亮放在通風(fēng)孔口邊上，看火苗是否有晃動(dòng)的現(xiàn)象即可。

5、卷尺，檢驗(yàn)房屋的高度、門窗的寬度、房屋的面積等等都是必不可少的工具。

6、掃帚，清理墻地面的灰塵，能更清楚的看到墻地面上的裂縫、坑洼之處，當(dāng)然這個(gè)我們可以找工作人員借來用用。

7、粉筆，在驗(yàn)房的時(shí)候粉筆也是不可少的，在驗(yàn)收的過程中出現(xiàn)什么不合格的問題，就用它標(biāo)記出來，方便后期裝修的改善。

驗(yàn)房注意事項(xiàng)及細(xì)節(jié)

一、地面、墻面、樓梯是否平整

首先我們要檢查地面和樓梯是否平整，墻面有沒有開裂現(xiàn)象。檢查的方法很簡(jiǎn)單，使用一根長(zhǎng)尺子靠在墻壁和地面之間，看它的平整度是否符合要求。另外室內(nèi)的平整度檢查，可以使用一根繩子吊一個(gè)重物在屋頂，直接與墻角垂直，觀察是否存在傾斜度現(xiàn)象。要認(rèn)真檢查，畢竟以后需要長(zhǎng)期居住，如果日后有問題的話，對(duì)我們生活環(huán)境有一定影響。

二、門窗拉動(dòng)是否順暢

門窗就跟人的眼睛是一樣的，門窗主要檢查的就是軌道推拉是否順暢。尤其是平常開窗，要檢查它是否能關(guān)嚴(yán)實(shí)。門窗玻璃也不能忽視，要看是否有破損現(xiàn)象、窗框有沒有變形等。如果驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)門窗存在問題，可以跟開發(fā)商反饋，要求他們維修好，避免日后給自己帶來不必要的麻煩。

三、層高、陽(yáng)臺(tái)是否標(biāo)準(zhǔn)

驗(yàn)房時(shí)一定要檢查房子的層高，這是非常重要的一個(gè)項(xiàng)目，還有要檢查陽(yáng)臺(tái)地面和材料是否達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。首先進(jìn)行層高測(cè)量，看是否達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)收陽(yáng)臺(tái)要檢查地面平整度，窗戶設(shè)備有無損壞，層高是否達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。雖然不是很起眼，但出現(xiàn)問題很難解決。

四、水路是否配套齊全

水管和電路是一樣重要的，要注意檢查每個(gè)水龍頭是否能正常出水，配套是否周全。還需要檢馬桶、浴缸、洗手間、面盆、廚房、陽(yáng)臺(tái)等位置的排水是否正常。如果水路沒有問題，以后居住起來也方便舒適，所以一定要認(rèn)真檢查每個(gè)細(xì)節(jié)。

五、電路是否合格

家里使用電是比較頻繁的，因此電路一定要認(rèn)真檢查。新房驗(yàn)收電路要檢查電卡和電量是否與購(gòu)買的數(shù)量一樣。檢查強(qiáng)弱電過程中，要注意看電閘和電表能不能正?？刂茻艟吆筒遄€需要檢查開關(guān)質(zhì)量，質(zhì)量好的開關(guān)使用壽命長(zhǎng)，如果質(zhì)量存在問題，建議及時(shí)更換，避免后期使用出問題，給自己帶來不便。

六、閉水試驗(yàn)

在驗(yàn)房前要對(duì)衛(wèi)生間進(jìn)行閉水試驗(yàn)，要求開發(fā)商提前放水，方便驗(yàn)房時(shí)直接測(cè)試，閉水試驗(yàn)一般為24小時(shí)。可以自己進(jìn)行閉水試驗(yàn)，也可以讓裝修施工隊(duì)到現(xiàn)在進(jìn)行。24小時(shí)后觀察有沒有滲水現(xiàn)象，如果沒有說明防水做到位了，如果有滲水現(xiàn)象，建議重新做防水。避免以后給鄰居家墻面損壞，需要進(jìn)行賠償，或者是發(fā)生口角。

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