2023房貸退稅滿足條件是首套房房貸，并且正在還貸款;并且還款人每月工資5000元以上并繳納所得稅。房貸退稅享受優惠的首要條件是發生的貸款為首套住房貸款利率，具體可咨詢發放貸款的銀行或者住房公積金中心，再者是必須繳納了個稅的人，若是沒有繳納任何的個稅是不存在退稅一說的。
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房貸退稅指的是納稅人有貸款購房，可享受住房貸款利息個稅專項附加扣除，由此產生個人所得稅多繳退稅。但是不代表每一個在還房貸的人都能夠申請退稅的，和貸款是否滿一年無關。在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。
所謂“房貸退稅”，指的是根據個人所得稅的相關規定，納稅人在進行年度個人所得稅匯算時，如果符合住房貸款利息專項附加扣除要求，可以申請房貸退稅。
即納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，可以申報抵扣個人所得稅納稅額。
1、扣除標準：
在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除。
2、扣除期限：
最長不超過240個月。
3、扣除主體：
經夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。
注意：若夫妻雙方婚前分別申請貸款購買了個人名下首套住房，其貸款利息支出，婚后可以選擇其中一套購買的住房，由購買方，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除。
從首次還款當月算起，若按扣除標準的100%扣除，即每月1000元，每年最多可扣除12000元。若夫妻各自按扣除標準的50%扣除，則每月500元，個人每年最多可扣除6000元，夫妻共計12000元。
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