購買現房需要注意：
1、開發商是否有取得房屋銷售資格，是否具備相關資質。
2、現房是否已經通過竣工驗收。
(資料圖)
3、現房的供水、供電、供熱、燃氣、通訊等配套基礎設施是否完成。
一、現房的優點
1、現房是實物，是可以直觀的看得到的房子，并且就在眼前。不僅有房屋的宣傳材料，并且有實物可以一一對照，買房人可以隨時進入房子去看一看，只要選中房屋即可買下，然后就可以進行裝修。
2、現房的房屋價格相對穩定一點，不會有太大的變動，購買房屋的時候只需要查看清楚房屋周圍配套，并且和周圍同類型的房屋價格相比即可。
3、如果買房人短期內急于搬家入住，那么對于短期有居住需求的買房人來說，比如新婚夫妻等，現房可以即買即住，并且便于安排，而且要想拿到房屋只需要支付完買房款就可以了。
二、期房的優點
1、期房的選擇空間更大，因為期房是沒有竣工的房子，因此開發商的銷售工作剛剛才開始展開，開發商能提供的房屋戶型有很多種，朝向好的戶型也在其中，所以買房人就有了大量的選擇余地。
2、期房的價格一般都會給予較大的優惠，因為開發商開發一個項目一般需要2年左右的時間，甚至是更長，而開發商為了及時的收回資金，所以對購買期房的買房人持極大的歡迎態度。
3、期房的質量更容易把關，買房人從支付完期房定金的那一刻起，買房人就可以隨時的去工地查看樓盤工程的建造進度，其中關于墻體、地板、隱蔽電路等建好以后不容易看到的情況，這個時候這些情況買房人都是可以一覽無余的。
關鍵詞：
