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1、上海戶籍單身買房：如果單獨名下有房，不可購買住房;單獨名下無房，和父母在2011年1月30日前共有不超2套(含2套)，可買一套住房;單獨名下無房，和父母在2011年1月30日前有超過3套(含3套)，不可購買住房。
2、非上海戶籍單身買房：限制購買。
外地人想要在上海買房，需要同時滿足下面的這三個條件：
1、以家庭名義購房，所謂家庭指的是購房者已婚;也就是說，單身的外地人，想在上海買房，首先需要在找到另一半然后成家;
2、該家庭在滬無房，換句話說，每個家庭在上海只能最多購買一套房產;
3、能提供至買房合同簽署日前在上海累計的繳納三年內至少兩年的個稅或社保的證明。
根據上海住房的限售的政策規定，非本市的戶籍的居民家庭憑借社會保險繳納的證明購買住房的，繳納的社會保險應該符合“自購房之日起算前3年的累計繳納滿24個月”，補繳的不予認可。
1、明確目標：如果是自住，要多關注周邊配套、交通，優先選擇市區住宅，如果是投資，需關注房屋是否會漲價。
2、準備資金：買房最少不了的就是資金，首付和月供要根據家庭收入情況來確定。
3、選擇樓盤：一定要選擇實力強、口碑好的樓盤，品質有保障。
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